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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 88 m2 Colomars

  • À rénover

600 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79a1a33e-9f7b-4155-a435-e853b2ff9073

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 7 000 m²

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Fioul

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec jardin avec gros potentiel. Depuis 1994 à votre service
plus de 220 avis 5 étoiles,
votre agent immobilier préféré.

Située à Colomars, à 20 minutes de la Promenade des Anglais à NIce.

notre village recherchée aux portes de Nice, cette villa d'environ 88 m² représente une opportunité rare pour qui sait voir
au-delà de l'existant.
Construite en 1970, elle s'impose comme une belle toile blanche : des fondations solides, des volumes généreux et un agencement cohérent qui n'attendent que votre vision pour révéler tout leur potentiel.

Le bien se compose de trois chambres et d'un séjour lumineux, pensé pour accueillir confortablement une famille.
Si l'ensemble mérite une remise au goût du jour,
c'est précisément là que réside l'opportunité : chaque pièce peut être repensée, chaque espace optimisé, pour aboutir à un intérieur parfaitement contemporain et fonctionnel, entièrement à votre image.

À l'extérieur, un balcon et un jardin vous offrent de beaux espaces de vie en plein air,
appréciables dès les premiers beaux jours. Deux solutions de stationnement,
un emplacement extérieur et un garage intérieur apportent un confort du quotidien non négligeable.

En complément, un sous-sol complet d'environ 88 m2 constitue un véritable atout :
surface de stockage généreuse aujourd'hui, possibilité d'extension demain.

Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie de famille sereine ou pour un investissement à fort potentiel.

EXCLUSIVITE ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 26 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 26 59
Émissions GES E 59

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces • 88 m2

600 000 €

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1 Route D'Aspremont
06670 Colomars

04 92 15 13 33

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4.7 https://www.orpi.com/rubens/ 0 5 256 avis clients
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