- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces • 88 m2
Colomars
- À rénover
575 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 79a1a33e-9f7b-4155-a435-e853b2ff9073
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 88 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 7 000 m²
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Séjour 19 m²
Intérieur
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Fioul
Extérieur
-
Balcon
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
plus de 220 avis 5 étoiles,
votre agent immobilier préféré.
A seulement 20 minutes de Nice, sur les collines prisées de Colomars, découvrez
cette authentique maison provençale offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
L’étage principal de 88 m² comprend une cuisine indépendante, un séjour
lumineux ouvrant sur une belle terrasse d’angle de plus de 20 m², trois chambres,
une salle de bains et son WC indépendant plus un cellier. L’ensemble est à remettre
au goût du jour selon vos envies.
Le rez-de-chaussée de 88 m² aussi est actuellement aménagé en garage et
espaces de rangement plus chaufferie. Il bénéficie déjà de portes et fenêtres et peut
être transformé facilement en un appartement indépendant, idéal pour accueillir la
famille, créer un logement locatif ou exercer une activité.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d’une superficie
totale de 7 000 m² dont 3 500 m² entourant la maison en restanques
agrémenté de plus de 25 oliviers offrant un environnement exceptionnel et, surtout,
des possibilités d’extensions ou constructions supplémentaires ( sous
réserve des autorisations d’urbanisme).
Venez découvrir sans tarder cette opportunité rare pour les amoureux de la nature,
les familles ou les investisseurs en quête d’un bien à fort potentiel.
EXCLUSIVITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 26 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 59 kgeqCO2/m².an
- F
- G
26
59
59
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Rubens & Partners
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06670 Colomars
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