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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 88 m2 Colomars

  • À rénover

600 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79a1a33e-9f7b-4155-a435-e853b2ff9073

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 7 000 m²

  • Séjour 19 m²

Intérieur

  • Fioul

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec jardin avec gros potentiel. Située à Colomars, à 20mn de la Promenade des Anglais, commune recherchée aux portes de Nice, cette villa d'environ 88 m² représente une opportunité rare pour qui sait voir au-delà de l'existant. Construite en 1970, elle s'impose comme une belle toile blanche : des fondations solides, des volumes généreux et un agencement cohérent qui n'attendent que votre vision pour révéler tout leur potentiel.

Le bien se compose de trois chambres et d'un séjour lumineux, pensé pour accueillir confortablement une famille. Si l'ensemble mérite une remise au goût du jour, c'est précisément là que réside l'opportunité : chaque pièce peut être repensée, chaque espace optimisé, pour aboutir à un intérieur parfaitement contemporain et fonctionnel, entièrement à votre image.

À l'extérieur, un balcon et un jardin privatif vous offrent de beaux espaces de vie en plein air, appréciables dès les premiers beaux jours. Deux solutions de stationnement — un emplacement extérieur et un garage intérieur — apportent un confort du quotidien non négligeable. En complément, un sous-sol complet d'environ 88m2 constitue un véritable atout : surface de stockage généreuse aujourd'hui, possibilité d'extension demain.

Cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie de famille sereine ou pour un investissement à fort potentiel.

EXCLUSIVITE ORPI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété offre une vue imprenable sur une colline verdoyante, avec une architecture méditerranéenne distincte. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme. Rubens & Partners - Colomars

Maison à vendre - 4 pièces • 88 m2

600 000 €

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1 Route D'Aspremont
06670 Colomars

04 92 15 13 33

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4.7 https://www.orpi.com/rubens/ 0 5 255 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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