- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Conteville-lès-Boulogne
- Bon état
264 500 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d5a5520f-5e6c-452b-828a-6f27c988b247
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 122 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 2 250 m²
-
Séjour 33 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Pompe à chaleur
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle nichée au cœur du paisible village de Conteville-lès-Boulogne. Un véritable havre de paix alliant confort, volumes et potentiel exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, dont la large baie vitrée s’ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine entièrement aménagée et équipée ravira les amateurs de bons repas en famille. Côté nuit et sanitaire, le bien dispose de deux espaces d'eau distincts (une grande salle de bains et une salle d'eau) ainsi que de trois chambres, dont deux agrémentées d'un espace bureau idéal pour le télétravail, et une chambre parentale.
Les petits + qui font toute la différence :
Un grenier aménageable : Un superbe potentiel supplémentaire à façonner selon vos envies (chambre d'amis, salle de jeux, bureau créatif…).
Un extérieur d'exception : Profitez d'un grand jardin verdoyant de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une dépendance idéale pour le stockage, un atelier ou du bricolage (Garage).
DPE en C
Une opportunité rare sur le secteur pour poser vos valises et concrétiser vos projets.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur !
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite en exclusivité.
Mickaël Fournier - Agent commercial - EI - 533 110 763 . Pour une visite ou plus de renseignements le 0632650671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 130 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
130
4
4
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Espace Lumière
- Vente
- Location
- Achat
- Investissement locatif
62200 Boulogne Sur Mer
Trophée réussite 2026
