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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 121,79 m2 Coulounieix-Chamiers

  • Bon état

259 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3d2ca982-a36f-47a0-8aa0-d0b5b5135c22

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 121,79 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 337 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Coulounieix-Chamiers – Belle maison de plain-pied avec grand terrain. À proximité immédiate du bourg de Coulounieix-Chamiers, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 120 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 337 m².
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 15 m² complétée par un cellier, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'un portail électrique et se présente dans un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Ses beaux volumes, son grand terrain et sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles et des services, en font une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied dans un environnement pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1540 € (2024, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée d'une façade en crépi clair et de volets blancs. Un chemin pavé mène à l'entrée principale, tandis que le jardin verdoyant et le ciel bleu promettent un cadre de vie agréable. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers

Maison à vendre - 4 pièces • 121,79 m2

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  • Investissement locatif
4 Place André Maurois
24000 Perigueux

05 53 35 10 62

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4.8 https://www.orpi.com/agencecentre/ 0 5 204 avis clients

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  • Cette photo présente un grand salon lumineux avec des portes coulissantes en verre donnant sur un jardin verdoyant. La pièce dispose d'une cheminée en brique blanche et de sols carrelés brillants, offrant un espace de vie spacieux et invitant. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Cette photo présente une cuisine en L avec des armoires en bois clair, un plan de travail en granit, une hotte aspirante noire, un four et un lave-vaisselle. La pièce est lumineuse et dispose d'un carrelage au sol. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois clair, un plan de travail, un évier et des appareils électroménagers intégrés. Une grande porte vitrée donne accès à un espace extérieur, offrant luminosité et potentiel d'aménagement. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace comprend un sol carrelé, des murs aux teintes neutres et une arche menant à d'autres pièces. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante et de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Le sol carrelé et les murs aux teintes neutres créent une atmosphère moderne et épurée. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Ce couloir d'un bien immobilier présente des murs blancs épurés et un sol carrelé. Une porte coulissante avec un grand miroir sur le côté droit reflète une autre pièce, ajoutant de la profondeur et de la luminosité à l'espace. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et spacieuse, prête à être aménagée. Les murs blancs et le sol clair créent une atmosphère épurée. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur, apportant de la lumière naturelle. Un placard intégré est visible sur la droite. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Cette photo présente une salle de bain aux murs carrelés de blanc, dotée d'une porte ouverte sur une autre pièce. Un lavabo est visible sur la droite, avec un radiateur mural à proximité. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit en bois et une fenêtre. La pièce est sobre et lumineuse, offrant un espace fonctionnel. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Cette chambre vide présente des murs d\'une teinte lavande douce, contrastant avec un sol clair orné de carreaux verts. Une porte grise et un placard ouvert complètent cet espace épuré, prêt à être personnalisé. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Cette photo présente une maison avec une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin environnant offre un espace verdoyant. La façade de la maison est sobre et moderne. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, et d'un jardin verdoyant invitant à la détente. Une opportunité à saisir. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Cette photo présente un vaste jardin verdoyant avec plusieurs arbres matures, offrant un cadre paisible et naturel. La pelouse, bien que par endroits jaunie, suggère un grand espace extérieur potentiellement aménageable pour diverses activités de loisirs ou de détente. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de style traditionnel, avec une façade en crépi clair et des touches de pierre. Elle dispose d'une allée pavée menant à l'entrée et d'une terrasse devant un grand baie vitrée. Le tout est niché dans un environnement verdoyant sous un ciel bleu. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers
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    Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée d'une façade en crépi clair et de volets blancs. Un chemin pavé mène à l'entrée principale, tandis que le jardin verdoyant et le ciel bleu promettent un cadre de vie agréable. Agence Du Centre - Coulounieix-Chamiers

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