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Maison à vendre
4 pièces • Dax

Bon état

260 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 467bad1a-6200-4d75-85ec-984d57dc1264

L'essentiel

4 pièces
Surface 131 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 589 m²
Séjour 43,87 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec charme et confort – Dax. Maison familiale avec charme et confort – Dax

Découvrez cette maison familiale de plus de 130 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Dax. Construite en 1990, elle allie charme, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Un intérieur spacieux et chaleureux

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie traversante, agrémentée d’une cheminée à insert pour des soirées conviviales.
La grande cuisine indépendante d’environ 20 m² offre un espace de préparation et de repas convivial, parfait pour accueillir famille et amis.

La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint selon vos besoins.

Côté sanitaire : une salle de bains avec douche, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, et un cellier/buanderie complètent l’ensemble.

️ Confort et équipements

Double vitrage

Climatisation réversible

Portail électrique

Carport

Des prestations qui assurent un quotidien pratique et agréable, été comme hiver.

Un emplacement privilégié à Dax

Profitez d’une situation géographique idéale :

Commerces à moins de 5 minutes en voiture

Écoles et établissements scolaires à moins de 10 minutes

Professionnels de santé et services médicaux à proximité immédiate

Centre-ville de Dax à seulement quelques minutes

Un environnement paisible, à deux pas de tout ce qui facilite la vie quotidienne.

Maison à vendre à Dax – Une opportunité à saisir !

Cette maison séduit par son charme, son confort et sa localisation idéale.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un secteur prisé, entre calme résidentiel et proximité du centre-ville.

À visiter sans tarder !
Contactez votre agence Orpi Libertimmo Dax pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 143 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

143 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1760 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI Libertimmo Dax

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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ORPI Libertimmo Dax

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2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-dax-40100-467bad1a-6200-4d75-85ec-984d57dc1264/ 0 5 130 avis clients

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