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Maison à vendre
4 pièces • 75 m² Dijon

Maison mitoyenne
À rénover

190 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 934fc84b-58a9-48b7-86ea-50db64e58d83

L'essentiel

4 pièces
Surface 75 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 203 m²
Séjour 22 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison avec sous-sol complet dans un quartier prisé – Bourroches / Valendons. À découvrir sans tarder !
Maison avec sous-sol complet située dans un secteur recherché des Bourroches / Valendons.

Vous rêvez d’un bien à rénover pour créer un intérieur à votre image ? Cette maison est une véritable opportunité. Édifiée sur une parcelle de 203 m² avec jardin clos, elle séduit par sa structure saine, ses volumes bien pensés et son fort potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d’entrée, d’un hall, d’une cuisine, d’un salon-séjour convivial, d’un WC indépendant ainsi que d’un accès direct au sous-sol.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains à réinventer entièrement selon vos envies.

La maison bénéficie d’une toiture en bon état, d’une installation électrique conforme à l’étage et d’un sous-sol complet comprenant garage, cave, chaufferie et WC, un véritable plus au quotidien.
Menuiseries en double vitrage côté rue et simple vitrage côté jardin. Chauffage au fioul à prévoir en modernisation.

Les atouts :
- Quartier prisé
- Sous-sol complet
- Grenier aménageable
- Belle surface et volumes équilibrés
- Toiture saine
- Fort potentiel après rénovation

Un bien idéal pour bricoleurs, investisseurs ou passionnés de rénovation, à transformer en un véritable cocon. Une opportunité à ne pas manquer !

Pour découvrir ce bien, contactez moi dès à présent :
Vincent GUILLEVIC (RSAC 939231197) - zéro6.06.88.72.49 - [email protected]
ORPI DIJON GRANDS CRUS
zéro3.80.51.83.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 472 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 94 kgeqCO2/m².an
G

472 94

94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3410 € et 4660 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 75 m²

190 000 €

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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