- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Entraigues-sur-la-Sorgue
- Villa
- Bon état
388 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : dc2f9503-c9d3-4cc0-9f84-49e25a32b9b1
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 104 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 059 m²
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Séjour 37 m²
Intérieur
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Climatisation
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Plafond chauffant
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Récupération eau de pluie
L'avis de l'agent
Située dans un environnement calme et agréable, cette villa des années 1970 a bénéficié il y a 2 ans d’une rénovation complète, réalisée dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité haut de gamme.
D’une superficie habitable d’environ 102 m², elle offre des volumes confortables et une disposition fonctionnelle :
Un vaste salon de 37 m², lumineux et convivial
Une cuisine moderne haut de gamme de 16 m², parfaitement équipée
Trois chambres de 11 à 13 m², idéales pour accueillir famille et invités
Une salle d’eau contemporaine
Un garage attenant et une dépendance offrant de belles possibilités pour augmenter votre surface habitable (possibilité d'agrandissement et construction supplémentaire piscine, pool house, dépendance …)
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 850 m² environ, paysagé et agréable, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage gainable et d’une isolation en laine de bois, garantissant des performances énergétiques optimales (DPE : C).
Un bien rare, alliant charme de l’ancien rénové et prestations modernes de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 142 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1140 € et 1610 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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84310 Morieres Les Avignon