Maison à vendre
4 pièces •
Épinay-sur-Seine
- Bon état
295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 34ae59e0-5c2a-42e8-9ca3-9321da596992
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 55 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 185 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
D’une surface habitable d’environ 55 m², cette maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre mansardée avec un espace bureau, idéale pour le télétravail ou un coin lecture.
À l’arrière de la propriété, deux dépendances entièrement aménagées viennent compléter ce bien rare. Elles disposent d’un espace nuit, d’une salle d’eau et d’une cuisine, offrant un fort potentiel : création de deux studios indépendants, d’un grand 2 pièces, ou encore d’un espace dédié à une activité professionnelle ou à un investissement locatif.
Le tout est édifié sur une parcelle cadastrée de 185 m² avec possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 306 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1820 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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93800 Epinay Sur Seine