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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 91 m2 Épône

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d4485579-df9c-4938-83ef-a7a215e6226f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 387 m²

  • Séjour 32,19 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre : Epône. En exclusivité : Découvrez cette belle maison familiale construite en 2022 (sous décénnale), alliant confort moderne, fonctionnalité et très bonne performance énergétique (C). Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 91 m² (110 m² de surface utile) offre une situation géographique appréciée : A la fois proche des écoles, du centre de loisirs, des activités culturelles et du parc, parfait pour profiter de belles balades !

Au rez-de-chaussée : L'entrée fonctionnelle vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine avec accès direct vers le jardin pour vos moments conviviaux en extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au premier étage : Le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

En extérieur, profitez du jardin clos, d'un grand garage attenant offrant un bel espace de stockage en complément du stationnement.
Place supplémentaire sur la parcelle.
La gare d'Epône Mézières est accessible à pied (ligne J vers Paris St Lazare, ligne N vers Paris Montparnasse et prochainement RER E vers la Défense). Accès A13 / A14.
A visiter en exclusivité avec votre agence Orpi Epône. Suggestion d'aménagement non contractuelle.
Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 68 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 68 14
Émissions GES C 14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 810 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne avec un jardin bien entretenu. La façade est de couleur claire, avec de grandes fenêtres et une porte vitrée donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'un garage attenant. Epone Immobilier MT - Épône

Maison à vendre - 4 pièces • 91 m2

379 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Epone Immobilier MT

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
19 Avenue De La Gare
78680 Epone

01 30 95 41 13

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148 avis clients

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