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Maison à vendre
4 pièces • Fleury-Mérogis

  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 37578a7d-43c3-45f1-b0a8-4bf14a9a11a5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 420 m²

  • Séjour 26 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 4 pièces de plain-pied sur sous-sol total. Idéalement située dans le secteur pavillonnaire recherché de Fleury-Mérogis village, proche des commodités et d'un accès rapide à la N104 et à l'A6, découvrez cette charmante MAISON 4 pièces de 71m2 de plain-pied édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, comprenant :

- Une Entrée, un salon salle à manger traversant et lumineux de 27m2, avec conduit de cheminée existant (possibilité d'installer un poêle), une cuisine spacieuse, un dégagement avec placard, WC indépendant, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, ainsi que deux chambres.
- Un sous-sol total de 76m2, offrant un dégagement, un garage double, un bel espace atelier et une pièce chauffée avec fenêtre, pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire.
Le tout est édifié sur un terrain clôt de 420m2 avec jardin, et une agréable terrasse exposé Ouest équipée d'un store banne et d'éclairages extérieur.
En plus du garage, le bien dispose de deux à trois places de stationnement supplémentaires en extérieur au sein de la propriété, plus deux autres devant.

Laissez vous séduire par cette maison bien entretenue sans travaux à prévoir, située au calme dans une impasse à deux pas de la forêt nationale de Saint-Eutrope, à 2 minutes des commerces, du complexe sportif, de la N104 (francilienne) du Tramway ligne 12 et de la zone d'activité et commerciale de la Croix Blanche.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 8 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 220 8
Émissions GES D 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1481 € et 2003 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

285 000 €

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Philippe Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Vente de neuf
8 Rue De L'Yvette
91160 Longjumeau

01 69 34 93 94

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-fleury-merogis-91700-37578a7d-43c3-45f1-b0a8-4bf14a9a11a5/ 0 5 200 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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