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Maison à vendre
4 pièces • Fontenilles

  • À rénover

349 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 380€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4df37940-17c5-4125-b10e-6717d720813f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

FONTENILLES – Maison avec piscine. Maison 4 pièces de 93 m² à Fontenilles, un quartier entre Léguevin et Fontenilles, avec piscine, atelier et stationnement pour camping-car. Prix : 349 000 €.

Et si votre prochain projet de vie se cachait derrière cette maison de Fontenilles, avec son jardin arboré, sa piscine et tous ces espaces qui ne demandent qu’à être exploités ?

Dans quartier résidentiel et calme , cette maison de 93 m² habitables propose une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et une cheminée fonctionnelle pour retrouver le plaisir d’un feu en hiver. Côté nuit, trois chambres permettent d’accueillir une famille, de prévoir un bureau ou de garder une chambre d’amis.

Mais ce qui retient vraiment l’attention se trouve aussi à l’extérieur. Le jardin est clos et arboré, la piscine invite à profiter des beaux jours et la cuisine d’été permet d’imaginer les longues soirées entre amis. À cela s’ajoutent un garage, un atelier et un garage sécurisé pouvant accueillir un grand camping-car. Au total, plus de 100 m² d’espaces annexes et de dépendances viennent compléter la maison.

Et puis, il y a cette fameuse pièce bonus. Salle de loisirs, espace créatif, bureau indépendant selon vos possibilités d’aménagement… À vous de lui donner sa fonction.

Des rafraîchissements sont à prévoir. Une bonne occasion de remettre la maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble, sans repartir de zéro.

Ce qu’il faut retenir:

93 m² habitables
3 chambres
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Cheminée fonctionnelle
Piscine et cuisine d’été
Jardin arboré et clos
Garage, atelier et garage sécurisé pour grand camping-car
Plus de 100 m² d’espaces annexes et de dépendances au total
Panneaux solaires avec revente de l’électricité produite
Pièce bonus à aménager selon vos envies

Rafraîchissement à prévoir

Prix : 349 000 €

Une adresse pratique dans l’ouest toulousain

La maison bénéficie d’un emplacement intéressant pour rejoindre Léguevin et accéder à la rocade. Le transport scolaire est accessible à pied et une ligne de bus permet de rejoindre la gare de Colomiers.

Vous recherchez une maison avec piscine à Fontenilles, des espaces pour bricoler, stocker ou stationner votre camping-car, et un jardin où profiter de l’extérieur ? Celle-ci mérite un coup de téléphone.

Appelez-moi directement pour en discuter et organiser une visite. Je vous expliquerai les possibilités qu’offre la maison et les espaces qui méritent d’être découverts sur place.

Gabrielle: 06/06/80/02/80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (332 380€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Ostal Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
10 allée des cordeliers
31490 Leguevin

05 62 13 00 04

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59 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Gabrielle Oudry, conseillère en immobilier chez Orpi, est à votre disposition pour discuter de votre projet immobilier. Contactez-la au 06 06 80 02 80 ou au 05 62 13 00 04. Retrouvez-la sur www.orpi.com/ostalimmobilier. Ostal Immobilier - Fontenilles
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