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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 103,76 m2 Fréjus

  • Villa
  • À rénover

755 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (719 047€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0efad05a-4c5b-4d01-bf5b-c631b2a4e776

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103,76 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 206 m²

  • Séjour 27,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Villa vue mer - Piscine - Garage - À Vendre. Découvrez à Saint-Aygulf, en exclusivité dans votre agence ORPI,
cette villa avec piscine de xxm² composé de 4 pièces, en position dominante vue mer à 180°, sur une parcelle de 1200m² environ avec piscine.
Jardin composé de plusieurs espaces, terrasses, piscine, espaces abrités par des arbres et vue mer pour déjeuner; une partie du jardin est en restanque.
La villa se compose d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux séjour, avec cheminée, exposé au Sud et à l'Est, une grande cuisine indépendante, un wc.
Côté nuit, à chaque extrémité de la maison, deux grandes chambres en suite avec leurs salles d'eau et douches à l'italienne.
En rez-de-jardin, un garage de xx m², jouxtant une chambre de xx m² environ. Le rez de jardin peut éventuellement être aménagé en espace de vie complémentaire.

Du point de vue des aménagements, elle est équipée de menuiseries double vitrage récentes.

La maison dispose de combles accessibles avec fenêtre.
Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel : Travaux à prévoir, chauffage central au fioul, piscine, assainissement sur fosse septique. — opportunité idéale pour une rénovation sur-mesure.
Emplacement calme et résidentiel, proche des plages .

Idéal pour investisseurs ou famille souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (719 047€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 317 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 99 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 317 99
Émissions GES F 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4150 € et 5670 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La villa dispose d'une piscine privée et est entourée d'une végétation luxuriante, promettant tranquillité et exclusivité. Idéal pour une résidence de luxe. Agence Méditerranée - Fréjus

Maison à vendre - 4 pièces • 103,76 m2

755 000 €

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Agence Méditerranée

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
647 Boulevard d'Alger
83600 Frejus Plage

04 94 51 80 40

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4.8 https://www.orpi.com/agencemed/ 0 5 324 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La villa dispose d'une piscine privée et est entourée d'une végétation luxuriante, promettant tranquillité et exclusivité. Idéal pour une résidence de luxe. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, avec une piscine privée et un espace extérieur pavé idéal pour la détente. La maison, de style méditerranéen, dispose d'une cheminée extérieure et de volets en bois. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette propriété offre une villa spacieuse avec une piscine privée, nichée dans un cadre verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle combine confort moderne et vues attrayantes. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, des jardins luxuriants et une piscine. L'aménagement paysager naturel complète l'architecture, offrant un cadre serein et invitant. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette vue aérienne présente une propriété luxueuse nichée dans un paysage verdoyant. La résidence principale, dotée d'un toit de tuiles, est entourée d'arbres matures et de jardins paysagers. Une piscine étincelante invite à la détente, tandis que l'allée circulaire assure un accès aisé. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un espace barbecue extérieur, idéal pour se divertir. Le design méditerranéen et les vues imprenables en font un havre de paix idéal. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette propriété offre une piscine extérieure, une terrasse pavée et une vue imprenable sur la mer. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec des chaises longues, idéale pour se détendre. L'espace extérieur pavé et la végétation luxuriante offrent un cadre paisible et attrayant. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéalement située, elle combine charme et potentiel. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Le balcon spacieux est idéal pour profiter du paysage, avec une table et des chaises pour les repas en plein air. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne. Il comprend un canapé confortable, une table basse en bois et des œuvres d'art colorées, créant une atmosphère accueillante. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie élégant avec une salle à manger et un salon confortables. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère accueillante avec ses meubles confortables, sa cheminée et sa vue imprenable sur l'extérieur. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette photo présente une cuisine modeste avec un mobilier simple et fonctionnel. On y trouve une table pliante, des étagères et un réfrigérateur, le tout dans une ambiance chaleureuse et authentique. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois clair, un évier double, un four et un micro-ondes. Une table en bois rustique et des étagères ouvertes complètent cet espace. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Vue aérienne d'une propriété située sur une colline surplombant la mer Méditerranée. La maison est entourée d'arbres et de verdure, avec une vue imprenable sur la côte. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la mer, avec deux lits confortables et une décoration soignée. La grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon, invitant à profiter du paysage. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la mer depuis son balcon. Elle est meublée d'un lit confortable, d'une armoire ancienne et d'un fauteuil vert, créant une atmosphère élégante et paisible. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit simple, une coiffeuse décorative et une armoire murale ancienne. La pièce s'ouvre sur une salle de bain attenante. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette salle de bain comprend une douche avec un rideau, un lavabo avec un robinet doré et une fenêtre. Le sol est recouvert de carrelage sombre. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée dans un écrin de verdure, cette villa de luxe promet un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et prestige. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable, un bureau fonctionnel et une bibliothèque bien garnie, le tout dans une ambiance chaleureuse et studieuse. Idéale pour un étudiant ou un professionnel recherchant un lieu de vie pratique et inspirant. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette photo présente une chambre ou un bureau bien rangé, doté d'une grande bibliothèque remplie de livres, d'un bureau en bois et d'une armoire coulissante. La pièce est éclairée par une lumière naturelle et artificielle, créant une atmosphère studieuse. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette salle de bain, aux teintes bleues, comprend un lavabo, un bidet et une douche avec rideau. Le carrelage mural et le miroir au-dessus du lavabo complètent cet espace fonctionnel. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le paysage environnant. La maison dispose d'une piscine privée et est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre de vie paisible et luxueux. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une terrasse pavée en pierre, entourée de verdure luxuriante et offrant une vue sur le paysage environnant. Idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Agence Méditerranée - Fréjus
  • Cette propriété de plain-pied comprend une maison avec une piscine creusée. Le jardin est bien entretenu avec des arbres et des arbustes. La maison dispose d'une terrasse et d'un espace extérieur invitant. Agence Méditerranée - Fréjus
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    Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La villa dispose d'une piscine privée et est entourée d'une végétation luxuriante, promettant tranquillité et exclusivité. Idéal pour une résidence de luxe. Agence Méditerranée - Fréjus

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647 Boulevard d'Alger
83600 Frejus Plage

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