• Exclusivité
  • Viager

Maison à vendre
4 pièces • 91,26 m2 Gignac-la-Nerthe

  • À rafraîchir

182 970 €

  • Bouquet : 182 970 €
  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 32bfec14-3dcf-4fe7-a176-ea8cc78c6a28

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,26 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 356 m²

  • Séjour 27,24 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison plain pied- Viager occupé sans RENTE. VIAGER OCCUPE SANS RENTE! Un investissement d'avenir exceptionnel! Maison de plain pied d'environ 91m² comprenant: entrée, cuisine indépendante, 3 chambres, séjour avec poêle à bois, un patio, salle d'eau, WC indépendant. Le jardin arboré de 356m² est muni d'une piscine (hors service), d'un garage et d'un abri. Le chauffage est au gaz. Des travaux sont à prévoir, vous offrant la liberté de rénover intégralement et de concevoir la maison de vos rêves, maximisant ainsi la plus-value future. Age des occupants 88 ans et 90 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 266 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 266 53
Émissions GES E 53

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un jardin verdoyant avec une végétation luxuriante, menant à une petite maison en pierre. La propriété semble paisible et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
Avenir Immobilier - Gignac-la-Nerthe

Maison à vendre - 4 pièces • 91,26 m2

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Avenir Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
11 Boulevard Jean Mermoz
13700 Marignane

04 42 88 11 11

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4.8 https://www.orpi.com/avenirimmobiliermarignane/ 0 5 41 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une végétation luxuriante, menant à une petite maison en pierre. La propriété semble paisible et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
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  • Cette photo présente une allée de jardin menant à une porte en bois. La végétation luxuriante et le ciel bleu créent une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour une résidence.
Avenir Immobilier - Gignac-la-Nerthe
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin luxuriant. La végétation dense et les arbres créent une atmosphère paisible et privée, idéale pour la détente. La façade de la maison, avec sa texture rustique, suggère un style traditionnel.
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  • Cette propriété dispose d'un puits en pierre, d'une petite dépendance et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre pittoresque et rustique. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
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  • Cette photo présente une maison avec un toit en tuiles, une cheminée en pierre imposante et une clôture blanche. La végétation luxuriante ajoute du charme à la propriété, sous un ciel bleu clair.
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  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une cheminée en pierre, un mobilier en bois rustique et une lumière naturelle abondante. La décoration évoque une ambiance campagnarde et conviviale.
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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, dotés de meubles en bois traditionnels, d'un plafond en bois et d'une décoration rustique. L'espace est bien éclairé par la lumière naturelle.
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  • Cette photo présente une pièce à vivre chaleureuse avec une cheminée imposante, des éléments rustiques et une décoration unique. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un cadre de vie authentique.
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  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois avec une couverture bleue, une armoire ancienne et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Une poupée est assise sur une chaise à côté du lit.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois clair, un four moderne et un réfrigérateur blanc. Des étagères ouvertes exposent des ustensiles et des épices, tandis qu'un lustre rustique ajoute du caractère. L'espace est bien organisé et lumineux.
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