Maison à vendre
4 pièces • Gournay-en-Bray

À rafraîchir

278 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0f6f16e5-3a78-4e2c-9c0c-1142d93c0626

L'essentiel

4 pièces
Surface 90,28 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 8 392 m²
Séjour 80,10 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Entre Forges-les-Eaux et Gournay-en-Bray — Propriété de charme & domaine normand. Implantée au cœur d'un paysage verdoyant et préservé, cette propriété de caractère réunit l'authenticité d'un corps de ferme normand et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Proposée sur un terrain de 8 392 m², la propriété offre l'opportunité rare d'acquérir jusqu'à 3,1 hectares supplémentaires, dont 1 hectare de bois privé. La maison Principale comprend un vaste double séjour avec cheminée ouverte, prolongé par une cuisine aménagée. Un second salon indépendant de 32 m2 avec cheminée et placards intégrés pouvant facilement être réaménagé en 2 chambres supplémentaires. 1 Chambre et dressing attenant. Annexes : chaufferie, cave traditionnelle et puits en pierre apportant une touche d'authenticité supplémentaire. Les bâtiments annexes offrent un potentiel considérable pour un projet équestre, un domaine événementiel, un gîte de charme ou une collection automobile : Ancienne étable de 176 m² comprenant 3 pièces, 3 boxes et une ancienne laiterie. Dépendance principale : grange, 2 boxes supplémentaires, cave, 2 garages ouverts, garage fermé et appentis pouvant abriter 2 véhicules. Bâtiments annexes : structure en stabulation libre et ancienne porcherie au cachet préservé. DPE/G ref: 6970

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr