- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Guénange
- Neuf
236 500 €
- Honoraires : 1.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (233 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 56839656-128c-4383-801e-8727cef24923
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 69 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 350 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
-
Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Votre Future Maison de Plain-Pied à Guénange, Square du Dragon
Imaginez avec nous votre nouvelle maison sur un terrain de 350 m².
Nous vous proposons ce projet à construire pour une maison de 69 m² et son garage. Ils sont conçus pour vous offrir confort et modernité.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une grande salle de vie de 34 m², idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. L'espace nuit dispose deux autres chambres prêtes à devenir chambres d’enfants, bureaux ou chambres d'amis. Un WC séparé et une salle d'eau complète cet espace.
Les choix de finitions sont de qualités : fenêtres en aluminium, volets roulants motorisés, et plancher chauffant pour un confort optimal été comme hiver par pompe à chaleur. Les extérieurs peuvent être aménagés par vos soins et à votre goût, pour créer votre coin de verdure ou une terrasse conviviale. ️
Située à deux pas des commodités et des grandes voies d’accès, cette maison vous offrira une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre résidentiel paisible. ️
Prestations non incluses dans le prix :
- Fondations en techniques spéciales éventuelles suite à rapport géotechnique G2 ️
- Peintures des murs et plafonds
- Revêtements de sols (carrelage, parquet), faïences murales ️
- Aménagements extérieurs
- Hors Cuisine
- Hors Frais de Notaire (sur le Terrain)
- Viabilisation Terrain
- Taxe d'Aménagement
Vous rêvez d'un autre aménagement, de surface supplémentaire ? Aucun soucis, nous pouvons faire ensemble le projet de vos rêves !
Ne laissez pas passer cette opportunité d'écrire une nouvelle page de votre vie dans cette future maison à Guénange !
Image non contractuelle, exemple de construction et de possibilité sur le terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (233 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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57310 Guenange
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