- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces •
Gujan-Mestras
- Bon état
325 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 29f9fbaa-e094-4ac7-b09e-f18b51eeeb9b
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 72 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 93 m²
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Séjour 32 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
ORPI vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'environ 73 m², idéalement située au cœur du très recherché quartier de La Hume, à seulement quelques pas des commerces, de la gare et de la plage de la Hume.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, son agencement fonctionnel et son extérieur en font un bien rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI La Hume pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
191
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Avantages Gestion
- Location
- Gérance locative
- Vente
- Achat
33470 Gujan Mestras
