Maison Guyancourt 97.69 m² T-4 à vendre, 460 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 97,69 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 238 m²
Séjour 38,79 m²

Intérieur

Cheminée

Extérieur

Terrasse
Garage
1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ GUYANCOURT - EUROPE
MAISON 4 PIÈCES + COMBLES
Dans le QUARTIER DE L'EUROPE, au calme, venez découvrir cette maison de 4 pièces, construite en 1992 et édifiée sur une parcelle de 238 m². Exposée Sud-Ouest, mitoyenne uniquement d'un côté, ses 97,69 m² Carrez se répartissent ainsi : Au rez-de-chaussée une entrée indépendante avec accès au garage, un Wc, une cuisine dinatoire ainsi qu'un agréable et lumineux salon-séjour de près de 39 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage vous trouverez un dégagement qui dessert 3chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette avec lave-mains (aménageable en salle d'eau). La troisième chambre, actuellement à usage de bureau, donne accès aux combles. Au 2ème étage : Les combles ont été aménagés et proposent un très bel espace de vie lumineux. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage. Une maison toujours bien entretenue où vous n'aurez rien à faire !
Chauffage gaz, ASL à faibles charges. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus juste à côté. On trouve également des commerces à quelques minutes. La classe énergie de cette maison est notée D (174 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1240 et 1730 . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (438 100€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 174 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 33 kgeqCO2/m².an
E
F
G

174 33

33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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