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Exclusivité Prix revisité

Maison à vendre 4 pièces • 91 m2 Guyancourt Réf. Orpi : 505-007083-850

445 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (423 810€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 91 m2

445 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 436 m²

  • Séjour 33 m²

Extérieur

  • Garage

  • 1 place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Nouveauté sur le Quartier de l' Europe avec cette agréable maison familiale de 91 m2 (115 utiles) construite en 1990 sur une superbe parcelle de 436 m2. Positionnée au calme dans un lotissement, elle a l'avantage de n'être mitoyenne que d'un côté et d'offrir l'accès au jardin latéralement via un portillon. Elle vous propose une entrée avec WC et placard, une cuisine fonctionnelle de 10 m2, aménagée et équipée et surtout dînatoire ainsi que le garage attenant de presque 15 m2. Un court dégagement vous conduit ensuite sur le salon séjour de plus de 33 m2 qui vous offre beaucoup d'espace et de confort et bien sûr une magnifique vue sur le jardin. Jardin SANS VIS A VIS ô combien agréable de par son exposition Sud Est , sa terrasse avec tonnelle et un grand espace verdoyant et arboré. L' étage, quant à lui, est composé des 3 chambres ( 9.34 m2 pour la plus petite), la salle de bains et d'un espace buanderie avec WC. La pose d'un plancher et l'isolation des combles ( laine de roche ) ont été réalisées en 2017. Proximité immédiate des écoles (jusqu'au lycée), commerces, transports, axes routiers et future ligne 18. Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (158 kWh/m²/an) et D (chiffre annuel : 31 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 070 € et 1 500 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien très qualitatif. Ne tardez pas à venir le visiter !

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (423 810€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 158 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 158 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1500 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier L'Europe à Guyancourt

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
60 rue Eugene Viollet Le Duc
78280 Guyancourt

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-guyancourt-78280-505-007083-850/ 0 5 184 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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