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Maison à vendre
4 pièces • Hondeghem

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

272 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a2afc13-8c91-477e-b632-19379075409a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 118 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 107 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Hondeghem

Exclusivité !

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché pour sa quiétude, cette belle demeure individuelle bâtie dans les années 70 offre une alliance parfaite entre solidité, confort et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère et laisse deviner une maison chaleureuse, entretenue avec un soin irréprochable et posée sur un remarquable terrain arboré et fleuri de plus de 1100 m², véritable écrin de verdure préservé des regards.

Le rez-de-chaussée dévoile un salon séjour agrémenté d'un insert à bois qui promet de belles soirées d'hiver, prolongé par une superbe véranda baignée de lumière de 29 m² qui permet de contempler le jardin en toutes saisons. Une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, un espace chaufferie, un WC, un garage ainsi qu'une cave saine viennent parfaire ce niveau de vie complet et fonctionnel.

À l'étage, un grand palier distribue deux vastes chambres, chacune équipée d'espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bains dotée d'un second WC.

Sur le plan technique, cette solide construction bénéficie, d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage bois, du tout-à-l'égout et d'un stationnement privatif sur la propriété.

Prix : 272 500 € (Honoraires charge vendeur)

Energie:
Consommation conventionnelle :375 kWh ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions : 76 kg eqCO2/m².an (Classe F)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3700 € et 5040 € sur l' année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 375 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Hazebrouck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
59 Place Du Général De Gaulle
59190 Hazebrouck

03 28 40 09 18

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