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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Wallon-Cappel

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

264 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d71c56f4-99bf-40e0-8d66-5f64f4639eb5

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 109 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 907 m²

  • Séjour 28,79 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Wallon Cappel

Installée sur une belle parcelle d'environ 910 m² baignée de soleil toute la journée, cette maison traditionnelle de 1970 séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son entretien irréprochable.

Dès l'entrée, vous disposez d'un espace vestiaire pratique avec WC séparé. La visite se poursuit vers une cuisine récente entièrement meublée et équipée, parfaite pour le quotidien, puis vers un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert à granulés très performant. Le rez-de-chaussée donne également accès à une cave saine.

L'étage, construit sur une dalle béton garantissant une excellente isolation phonique, distribue un palier vers quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, le jardin clos, arboré et fleuri fait figure de véritable havre de paix. Côté dépendances et stationnement, le bien propose un garage de 23 m² doté d'une porte électrique, ainsi que plusieurs emplacements privatifs sur l'avant de la propriété.

Sur le plan technique, la maison est idéalement équipée pour votre confort : insert à granulés récent de 3 ans, menuiseries PVC double vitrage, toiture suivie de 20 ans, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique déjà installée.

Une propriété solide, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 409 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 89 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 409 89
Émissions GES F 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5050 € et 6880 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison individuelle en brique avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'une façade attrayante avec des fenêtres modernes et une cheminée. Le jardin offre un espace extérieur agréable avec des parterres de fleurs et une pelouse. ORPI Hazebrouck - Wallon-Cappel

Maison à vendre - 5 pièces •

264 800 €

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ORPI Hazebrouck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
59 Place Du Général De Gaulle
59190 Hazebrouck

03 28 40 09 18

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4.9 https://www.orpi.com/hazebrouck/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette salle à manger baignée de lumière offre un cadre élégant avec sa table en bois, ses chaises colorées et son sol à damier distinctif. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Hazebrouck - Wallon-Cappel
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  • Cette salle de bain moderne comprend un lavabo, des toilettes et une douche vitrée. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. ORPI Hazebrouck - Wallon-Cappel
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  • Cette photo présente une charmante maison en briques avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'une allée et d'une haie mature, offrant intimité et attrait extérieur. Idéale pour une vie de famille. ORPI Hazebrouck - Wallon-Cappel
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    Cette photo présente une maison individuelle en brique avec un jardin bien entretenu. La propriété dispose d'une façade attrayante avec des fenêtres modernes et une cheminée. Le jardin offre un espace extérieur agréable avec des parterres de fleurs et une pelouse. ORPI Hazebrouck - Wallon-Cappel

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