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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 111 m2 Illkirch-Graffenstaden

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

280 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5f4a2666-d263-439b-803f-fc35fb1e3160

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 358 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre - Proximité immédiate du Tram. En co-exclusivité avec Laforêt Illkirch – Une maison au fort potentiel à deux pas du tram !

Idéalement située à proximité immédiate du tram, cette maison de 1948 séduira les amateurs de projets et de beaux volumes. Construit sur un terrain de 358 m², la maison d'une surface de 111 m² habitables et offre une base à réinventer selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un spacieux salon/séjour, une cuisine indépendante avec accès balcon, ainsi qu’une chambre, permettant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, la maison propose deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.

La maison repose sur un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou des espaces annexes.
À l’extérieur, une dépendance de 40 m² faisant office de garage complète l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation dans un secteur parfaitement desservi et à proximité des commerces.

Emplacement, volumes et potentiel : un bien idéal pour un projet de vie ou d’investissement réfléchi.

Contactez votre agence Orpi pour plus de renseignement et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2660 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux à Illkirch-Graffenstaden, présenté par Residence 2000, offre un potentiel certain. Les murs jaunes et les fenêtres lumineuses créent une atmosphère accueillante. L'espace est à personnaliser.

Maison à vendre - 4 pièces • 111 m2

280 200 €

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Residence 2000

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
158 B Route de Lyon
67400 Illkirch

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-illkirch-graffenstaden-67400-5f4a2666-d263-439b-803f-fc35fb1e3160/ 0 5 435 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier spacieux à Illkirch-Graffenstaden, présenté par Residence 2000, offre un potentiel certain. Les murs jaunes et les fenêtres lumineuses créent une atmosphère accueillante. L'espace est à personnaliser.
  • This is a professional description of the property in Illkirch-Graffenstaden, managed by Residence 2000. The kitchen features dark cabinets, a red floor, and a bright, functional design.
  • Ce bien immobilier, situé à Illkirch-Graffenstaden, présente un intérieur lumineux avec des murs orangés et un sol carrelé. L'agence Residence 2000 gère cette propriété. Une fenêtre offre une vue extérieure.
  • Cette photo présente un escalier en bois dans un bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden. L'agence Residence 2000 gère cette propriété. L'escalier incurvé et les murs verts créent une ambiance particulière.
  • Cette propriété à Illkirch-Graffenstaden, gérée par Residence 2000, présente une maison jaune avec un jardin. Le bien immobilier semble nécessiter des travaux de rénovation. Le potentiel est intéressant.
  • Cette propriété à Illkirch-Graffenstaden, gérée par Residence 2000, présente une façade ensoleillée et un potentiel certain. Le terrain semble nécessiter un aménagement. Le bien immobilier offre un cadre attrayant.
  • Ce bien immobilier, situé à Illkirch-Graffenstaden et géré par Residence 2000, présente une chambre lumineuse. Elle dispose d'un lit simple et d'une fenêtre offrant une vue extérieure. Les murs sont blancs et le sol est en parquet.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Illkirch-Graffenstaden. Elle dispose d'un grand placard avec miroir et d'une fenêtre. L'agence Residence 2000 gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden. On observe un intérieur mansardé avec une poutre en bois centrale. L'agence Residence 2000 gère ce bien. L'espace semble lumineux grâce au velux.
  • This property in Illkirch-Graffenstaden, managed by Residence 2000, features a bathroom with a blue bathtub, a double sink, and a shower cabin. The room is tiled in blue.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Illkirch-Graffenstaden, présente des équipements modernes. L'agence Residence 2000 propose ce bien immobilier avec une douche, une baignoire et deux vasques bleues.
  • Ce bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden, géré par Residence 2000, présente un intérieur lumineux avec des murs jaunes et un sol carrelé. Les fenêtres offrent une bonne luminosité naturelle. L'espace semble spacieux et prêt à être aménagé.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je n'ai pas les informations nécessaires pour décrire la photo d'un bien immobilier, ni pour mentionner la ville d'Illkirch-Graffenstaden et l'agence Residence 2000.
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Ce bien immobilier spacieux à Illkirch-Graffenstaden, présenté par Residence 2000, offre un potentiel certain. Les murs jaunes et les fenêtres lumineuses créent une atmosphère accueillante. L'espace est à personnaliser.

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Residence 2000

158 B Route de Lyon
67400 Illkirch

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