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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 73,32 m2 Isle

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 91e3079a-3186-4ecb-bc52-dfd1d7259095

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73,32 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 20,63 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON 3 CHAMBRES – ISLE (LES PERRIÈRES) – JARDIN + GARAGE – PROCHE CHU. Située sur la commune d’Isle, secteur Les Perrières – avenue de Limoges, à seulement quelques minutes à pied du CHU, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose :
• D’une entrée avec placards et WC
• D’une cuisine indépendante
• D’un cellier pratique
• D’une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin

À l’étage :
• 3 chambres
• Une salle d’eau avec WC

Vous profitez également d’un jardin à l’avant et à l’arrière, parfait pour un extérieur facile à entretenir.

Garage + stationnement facile dans la rue

⸻

Points positifs :
• Maison saine avec une bonne base
• Porte d’entrée et menuiseries partiellement changées
• Chaudière gaz individuelle Saunier Duval entretenue
• Quartier recherché à proximité immédiate du CHU et des commodités

️ À prévoir :
• Quelques travaux de rafraîchissement
• Menuiseries du rez-de-chaussée à améliorer
DPE en E (potentiel d’amélioration intéressant)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 246 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 246 54
Émissions GES E 54

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1668 € et 2256 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec un jardin en pente. La façade est composée de différentes couleurs et matériaux, avec des fenêtres et un balcon. Un chemin en pierre mène à la maison à travers la pelouse. Gambetta Immobilier - Isle

Maison à vendre - 4 pièces • 73,32 m2

145 000 €

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-isle-87170-91e3079a-3186-4ecb-bc52-dfd1d7259095/ 0 5 637 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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