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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 95 930 m2 L'Haÿ-les-Roses

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 62f80bbf-421b-4e3f-a6e3-ec9cb6a75da6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 480 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 313 m²

  • Séjour 56 890 m²

Intérieur

  • Sauna

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale en parfait état – L’Haÿ-les-Roses (94240) – Proche métro ligne 14. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de la ligne 14 du métro, cette maison familiale de 95m² loi carrez et 125m² en surface habitable, parfaitement entretenue saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de prestations de qualité.

Description du bien :

Cette maison lumineuse offre une surface de 125.48m² habitable , répartie sur deux niveaux fonctionnels et élégants :
Grand séjour, cuisine ouverte donnant sur le jardin, grande salle de bains/d'eau, chambre parentale et 1 chambre d'enfant.
Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé, parfaitement entretenu, avec terrasse exposée Sud-Est.

Prestations et confort :

Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir
Matériaux de qualité, finitions haut de gamme
Double vitrage intégral, isolation renforcée, chauffage performant
Environnement verdoyant et résidentiel à proximité immédiate des écoles, commerces et transports

Localisation :
Quartier calme et familial
Métro ligne 14 (arrêt L’Haÿ-les-Roses – à proximité)
Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers
Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied

Atouts principaux :

Parfait état | Prestations haut de gamme | Jardin clos | Quartier résidentiel | Proche métro 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 171 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 171 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 95 930 m2

549 000 €

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Agence Du Marché Vilpellet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
50 Avenue Du Général De Gaulle
94550 Chevilly Larue

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-l-hay-les-roses-94240-62f80bbf-421b-4e3f-a6e3-ec9cb6a75da6/ 0 5 171 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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