Maison à vendre
4 pièces • 83 m² La Cadière-d'Azur

Villa
Parfait état

730 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cdcf1d71-9859-4d19-a697-b773f27f3588

L'essentiel

4 pièces
Surface 99,04 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 2 085 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre La Cadière D'azur. La Cadière D'Azur, voici cette charmante maison T4 nichée au cœur des vignes de La Cadière-d’Azur, dans un environnement exceptionnel où calme, nature et authenticité provençale se rencontrent. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d’un cadre verdoyant avec de superbes paysages ouverts sur la campagne environnante.

La maison développe environ 96 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un espace bureau pouvant facilement faire office de chambre d’appoint donne accès à un charmant solarium offrant une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante, véritable invitation à la détente sous le soleil provençal.

Les extérieurs séduisent immédiatement par leur atmosphère paisible et leur potentiel. Vous profiterez d’une piscine parfaitement intégrée dans ce décor naturel, d’un espace cuisine d’été avec WC pour recevoir en toute convivialité, ainsi que de nombreux espaces où admirer les magnifiques couchers de soleil sur la campagne varoise.

Le sous-sol aménagé accueille un local technique ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile et confortable sur la propriété.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l’espace nuit, laissant l’opportunité de personnaliser cette maison pleine de charme selon vos envies.
Un véritable havre de paix au cœur d’un environnement rare et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages provençaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr