• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • La Fère

  • Maison de ville
  • Bon état

82 500 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (78 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e56c0440-e781-4781-941b-9f81e7269f30

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 121 m²

  • Séjour 26 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de ville !. Sur l'axe Laon/Saint-Quentin,
idéalement situé dans une ruelle calme du centre ville de La Fère, proche écoles et commerces

Venez découvrir ce produit de qualité, en exclusivité dans votre agence ORPI !

Maison de ville de 83m² en très bon état général, qui se compose
en rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour,
à l'étage : pallier desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bains.
au 2ème étage : combles aménageables d'environ 18m²

La maison bénéficie également d'une terrasse exposée ouest, d'une courette cosy, des toilettes extérieurs fonctionnels, ainsi que de deux dépendances et un abris de jardin, pratiques au quotidien.

Menuiseries en PVC DV récents
Entretien régulier et beaucoup de soin apporté par les locataires.

MAISON VENDUE LOUEE : 592€ mensuels
Locataires sérieux en place depuis 10 ans
Taxe foncière 714 €
Rendement 8,6 %

Ideal investissement, constitution de patrimoine

Contactez-nous au 03 23 26 33 33 avec la référence 1148-ROXANE.
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085

Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (78 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 360 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 360 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2270 € et 3070 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-fere-02800-e56c0440-e781-4781-941b-9f81e7269f30/ 0 5 397 avis clients

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