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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 73 m2 La Queue-en-Brie

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e3ba1fde-99a6-445a-9f0d-9154cce0e0ed

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 160 m²

  • Séjour 19,08 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 4 pièces à vendre à La Queue-en-Brie (94510) – 73 m², jardin, garage et terrasse. Vous recherchez une maison à vendre à La Queue-en-Brie offrant un excellent rapport qualité/prix, un extérieur et une proximité immédiate des commodités ? Cette maison 4 pièces de 73 m² implantée sur un terrain clos de 160 m² est une belle opportunité sur le secteur.

Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des écoles, commerces, transports, et du centre-ville, elle conviendra parfaitement à une petite famille, un jeune couple ou à un investissement locatif.

Description détaillée du bien
Rez-de-chaussée : espace pratique et fonctionnel
Entrée avec rangements,
Buanderie,
Accès direct au garage privatif,
Sortie sur la terrasse et le jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou aménager un coin détente.

1er étage : pièce de vie lumineuse
Palier distribuant l’ensemble des pièces,
Séjour lumineux, idéal pour recevoir,
Cuisine indépendante aménagée et équipée,
WC séparé avec lave-mains.

2ème étage : espace nuit
2 chambres confortables,
1 bureau, pouvant servir de chambre d’enfant ou d’espace télétravail,
Salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC.

Chauffage électrique, maison entretenue, bonne luminosité générale, agencement efficace sans perte d’espace.

Extérieurs et environnement
Le jardin clos de 100 m² offre un cadre agréable, sécurisé et facile d’entretien.
La terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur.

L’emplacement est recherché pour ses commerces de proximité, ses écoles, ses parcs et ses axes de circulation facilitant les déplacements vers Paris, la Seine et Marne ou le Val de Marne.

Points forts de la maison
Secteur calme et proche commodités
Jardin clos avec une terrasse
Garage privatif
2 chambres + bureau (ou chambre d'enfant)
Cuisine indépendante équipée
Maison fonctionnelle et lumineuse
Idéal famille ou premier achat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1280 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 73 m2

250 000 €

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Rozay Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72/74 Rue Du Général Leclerc
77540 Rozay En Brie

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-queue-en-brie-94510-e3ba1fde-99a6-445a-9f0d-9154cce0e0ed/ 0 5 165 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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