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Maison à vendre
4 pièces • La Rochelle

  • Parfait état

785 000 €

  • Honoraires : 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 03321375-a653-4556-b595-c9f0401a273e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 296 m²

  • Séjour 48 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ECHOPPE RENOVEE A TASDON. LA ROCHELLE – TASDON – ÉCHOPPE RÉNOVÉE AVEC GARAGE

Au cœur du quartier de Tasdon, cette échoppe entièrement rénovée et agrandie allie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation récente. Au calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, équipée de rangements, vous découvrirez des volumes généreux, une belle luminosité et de belles hauteurs sous plafond. Les matériaux choisis et le soin apporté aux finitions donnent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse.

La grande pièce de vie climatisée accueille une cuisine ouverte, aménagée et très bien équipée. Cet espace convivial permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale climatisée de 31 m² disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’aménagement pour le confort du quotidien.

Un véritable atout vient compléter cette maison : un garage de belles dimensions, appréciable pour stationner et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Une échoppe qui réunit charme, luminosité et confort, à découvrir au cœur de Tasdon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 102 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immob'iles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin paysager, agrémenté d'un olivier mature, offre un cadre paisible et ensoleillé. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette propriété dispose d'une piscine privée, d'une pelouse bien entretenue et de chaises longues, idéale pour la détente en extérieur. La maison moderne offre un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette propriété lumineuse et spacieuse offre un agencement ouvert, combinant cuisine moderne, salle à manger et salon. Les grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin paysager, idéal pour la vie intérieure-extérieure. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette photo présente une cuisine et un salon lumineux et spacieux. La cuisine est équipée d'un îlot central avec des tabourets, tandis que le salon dispose d'un canapé confortable et d'une grande table. Les poutres apparentes ajoutent du charme à l'ensemble. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une salle à manger. Les finitions modernes et le design épuré offrent un espace de vie fonctionnel et élégant. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette photo présente une cuisine et un salon lumineux et spacieux, avec une grande île centrale, des poutres apparentes et une décoration soignée. L'espace est idéal pour la vie de famille et les réceptions. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette chambre à coucher baignée de lumière naturelle offre un espace serein et invitant. Elle comprend un lit confortable, un bureau élégant et un accès direct à l'extérieur, parfait pour une vie moderne. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un lit confortable, un coin salon invitant et des rangements intégrés. La décoration soignée et les touches personnelles créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses grandes fenêtres. La décoration épurée et moderne, avec des touches de couleur subtiles, crée une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose d'une baignoire spacieuse, d'une double vasque et d'une grande fenêtre offrant une vue sur une autre pièce. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée dispose d'un lit simple blanc avec des tiroirs de rangement intégrés, d'un tapis coloré et d'une peluche ours. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée présente un mur orné d'une fresque marine ludique, un tapis coloré, un cheval à bascule et un mobilier adapté aux plus jeunes. L'espace est lumineux et invitant. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un lavabo rectangulaire épuré, un miroir rond élégant et des étagères de rangement pratiques. La douche à l'italienne et les finitions soignées témoignent d'une rénovation de qualité. Immob'iles - La Rochelle
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin, idéale pour les repas en plein air. La façade blanche et épurée, ainsi que l'olivier, ajoutent une touche d'élégance méditerranéenne. Immob'iles - La Rochelle
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    Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin paysager, agrémenté d'un olivier mature, offre un cadre paisible et ensoleillé. Immob'iles - La Rochelle

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17000 La Rochelle

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