Maison à vendre
4 pièces • La Rochelle

Parfait état

699 000 €

Honoraires : 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (663 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1eccc03d-0eda-4d01-9746-3734b93396c4

L'essentiel

4 pièces
Surface 120 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 317 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Cave à vin
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison type échoppe rénovée – 4 chambres – Piscine – Jardin – Quartier Saint-Éloi La Rochelle. À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Éloi, découvrez cette magnifique échoppe entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale traversant, baigné de lumière naturelle. Le premier niveau propose une entrée avec placards, deux belles chambres avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un espace buanderie/cellier.

À l’étage, un espace bureau ouvert sur le séjour avec rangements et une grande chambre sous rampants avec de nombreux placards viennent compléter la partie nuit.

Le sous-sol est aménagé avec soin et propose une quatrième chambre, un bureau et un atelier, offrant des espaces supplémentaires fonctionnels et lumineux.

À l’extérieur, profitez d’un jardin d’accueil arboré et d’un jardin paysagé sans vis-à-vis avec terrasse en travertin et piscine pour des moments de détente en toute intimité.

- Emplacement calme – Quartier Saint-Éloi – Proche centre-ville et commodités

- Maison rénovée avec soin – 4 chambres + bureau – Piscine – Jardin – Sous-sol aménagé

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (663 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 216 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

216 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2820 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cabinet Gauduchon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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