• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • La Rochelle

  • Bon état

482 350 €

  • Honoraires : 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (457 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6ddd0ca3-9b49-40af-b9d1-24d0458b1a37

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 488 m²

  • Séjour 26,60 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à vendre – La Rochelle Porte Royale – 3 chambres + bureau, garage, terrain 480 m². À la lisière du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier recherché de Porte Royale, découvrez cette maison aux multiples possibilités, implantée sur un beau terrain arboré de 480 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie traversante est/ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec mezzanine, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage intégré.

Ce bien propose un fort potentiel d’optimisation et d’aménagement pour répondre à différents projets de vie : résidence principale, investissement locatif ou maison secondaire au calme, tout en restant proche du cœur de ville et des commodités.

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison idéalement située à La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (457 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 319 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 319 67
Émissions GES E 67

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

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4 Quai Duperre
17000 La Rochelle

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-rochelle-17000-6ddd0ca3-9b49-40af-b9d1-24d0458b1a37/ 0 5 229 avis clients

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