Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 101,60 m² La Rochelle

Bon état

670 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a56806e3-9638-482d-9ef9-f9f55b0f0aac

L'essentiel

4 pièces
Surface 101,60 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 204 m²
Séjour 43 m²

Intérieur

Domotique
Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

La Genette – Maison contemporaine avec patio, suite de plain-pied et grand garage. Au cœur du très recherché quartier de La Genette, découvrez cette maison T4 à l’architecture cubique, construite au début des années 2000. Sa conception atypique et particulièrement fonctionnelle lui confère de nombreux atouts, rares dans le quartier.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda et un agréable jardin patio, véritable espace extérieur à l’abri des regards.
La cuisine bénéficie d’un accès direct à un garage de plus de 30 m², offrant également un espace cellier et buanderie particulièrement pratique au quotidien.
Ce niveau accueille également une suite parentale disposant de son propre dressing, de WC et d’une salle d’eau privative, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, un patio apporte lumière et originalité à l’espace nuit et dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau commune.
La maison profite enfin d’un emplacement privilégié au cœur de La Genette, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, professionnels de santé et lignes de bus, tout en bénéficiant de la qualité de vie particulièrement recherchée de ce quartier rochelais.
Une maison singulière, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant des prestations et une configuration particulièrement rares sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr