Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • La Seyne-sur-Mer

Bon état

677 000 €

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (676 996€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 22b335cf-aca3-497c-918a-3244082fb1e0

L'essentiel

4 pièces
Surface 139 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 985 m²
Séjour 48 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Insert à bois
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Garage
Cave
Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa de Plain-Pied (140 m²) – Quartier Recherché cadre campagne – Piscine & Garage 120 m². EXCLUSIVITÉ ORPI !!!
À vendre maison de plain-pied à la SEYNE SUR MER/83500 - Sous-sol de 120 m2 - Terrain 985 m2 - piscine

Le confort du plain-pied dans un écrin de verdure
Découvrez cette villa de construction traditionnelle (1991), parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et résidentiel . Offrant 140 m² habitables de plain-pied, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité.

Des volumes généreux et fonctionnels
Espace de vie : Un superbe séjour de 48 m² avec cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses, ouvrant sur l'extérieur.

Cuisine : Une cuisine indépendante entièrement aménagée, complétée par une buanderie attenante très pratique.

Espace nuit : 3 chambres lumineuses équipées de grands placards, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC.

Le bonus : Des combles aménagés, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.

Un sous-sol hors norme
Le point fort unique de cette maison : un garage en sous-sol de 120 m². Un espace exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker ou aménager une salle de sport/cinéma.

Extérieurs & Détente
Le terrain de 985 m², joliment arboré et sans vis-à-vis, propose un véritable espace de loisirs :

Piscine (10x5m) : Un grand bassin pour profiter pleinement de l'été.

Terrasse : Une vaste terrasse exposée pour vos repas en extérieur en toute intimité.

Dépendances : Un abri à bois pour alimenter la cheminée.

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (676 996€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 11 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

11 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1970 € (2021, abonnement compris)

Cabinet Barsotti

04 94 10 47 00

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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