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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • La Vraie-Croix

  • Bon état

340 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 29d18c04-7f72-4942-8602-cb4521d42901

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 140 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison - La Vraie Croix - Terrain Constructible. Située au cœur du centre bourg de La Vraie Croix, cette maison d’environ 110 m², séduit par son emplacement privilégié et son beau potentiel.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise de manière fonctionnelle : à droite, une pièce de vie lumineuse et accueillante, comprenant un salon séjour ainsi qu'une cheminée ouverte.
De l'autre côté de l'entrée une spacieuse cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
Ce niveau propose également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une buanderie, offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l’une dispose d’un point d’eau, apportant un confort supplémentaire et des possibilités d’aménagement.

La maison bénéficie également d’une dépendance d’environ 50 m² à rénover, parfaite pour un projet annexe : atelier, espace de stockage, ou futur logement indépendant selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 140 m², d’un carport, ainsi que d’une allée goudronnée, offrant praticité et facilité de stationnement.

Une opportunité rare dans le centre de La Vraie-Croix, idéale pour une résidence principale ou un projet à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 80 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 80 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 08/02/2026 (abonnement compris)

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Maison à vendre - 4 pièces •

340 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Mairie Theix

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
32 Rue De Vannes
56450 Theix

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-la-vraie-croix-56250-29d18c04-7f72-4942-8602-cb4521d42901/ 0 5 25 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à La Vraie-Croix. L'espace est bien agencé avec un coin repas. L'agence Mairie Theix gère cette propriété.
  • Cette cuisine spacieuse, située à La Vraie-Croix, présente des meubles en bois et des équipements modernes. L'agence Mairie Theix gère ce bien immobilier. Une table à manger est également présente.
  • Cette chambre à La Vraie-Croix, gérée par l'Agence Mairie Theix, présente un intérieur chaleureux avec des murs en bois et une lumière naturelle abondante. Elle offre un espace de vie confortable et accueillant.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à La Vraie-Croix, présente un design moderne avec une douche à l'italienne. L'agence Mairie Theix gère ce bien immobilier, offrant un espace fonctionnel et élégant.
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  • Cette chambre lumineuse, située à La Vraie-Croix, présente un aménagement moderne. L'espace est optimisé avec un coin nuit confortable et des rangements. Contactez l'Agence Mairie Theix pour plus d'informations.
  • This property in La Vraie-Croix, managed by Agence Mairie Theix, features a cozy bedroom with a bed, shelves, and a skylight, offering a bright and functional space.
  • Cette propriété à La Vraie-Croix, gérée par l'Agence Mairie Theix, présente une maison avec un grand jardin verdoyant. Un garage couvert et des arbres complètent le paysage, offrant un cadre paisible et attrayant.
  • Cette propriété en pierre, située à La Vraie-Croix, présente un potentiel certain. L'Agence Mairie Theix gère ce bien. La façade est typique des constructions locales.
  • Ce bien immobilier, situé à La Vraie-Croix, présente un espace potentiellement commercial ou de stockage. L'intérieur, géré par l'Agence Mairie Theix, semble nécessiter des travaux de rénovation pour optimiser son potentiel.
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32 Rue De Vannes
56450 Theix

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