Maison à vendre
4 pièces • 102 m2 Lambersart

  • À rafraîchir

337 400 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 298c89a6-d95d-4fa2-8538-f8c80549ec8c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 70 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre 102m² Lambersart. Située dans un secteur très recherché entre l’avenue de l’Hippodrome et l’avenue de Boufflers à Lambersart, cette maison de 102 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle se compose actuellement de trois chambres et bénéficie de deux loggias apportant luminosité et espace extérieur appréciable.

Le bien nécessite une remise au goût du jour, mais présente de nombreuses possibilités d’évolution, notamment la création d’une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Sa configuration permet également d’envisager un projet d’investissement avec la possibilité de division en deux appartements ainsi qu’un rez-de-chaussée pouvant accueillir une activité médicale ou professionnelle.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 313 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 313 59
Émissions GES E 59

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2770 € et 3800 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet intérieur lumineux présente une pièce à vivre spacieuse avec des murs blancs et un mur d'accent vert foncé. Le sol est recouvert d'un carrelage terrazzo. Une ouverture donne sur une autre pièce avec de grandes fenêtres.
ORPI Lille - BCS Immobilier - Lambersart

Maison à vendre - 4 pièces • 102 m2

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ORPI Lille - BCS Immobilier

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40 Rue Léon Gambetta
59000 Lille

03 20 57 97 37

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4.5 https://www.orpi.com/bcsimmo/ 0 5 683 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec une grande fenêtre, un sol en granito et des murs bicolores. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos goûts. Idéal pour un projet de rénovation.
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  • Cet intérieur lumineux présente un espace de vie spacieux avec des murs blancs et un sol en terrazzo. Une arche mène à une pièce adjacente avec des accents de couleur turquoise et un motif de papier peint distinctif.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre offrant une vue sur des bâtiments environnants. Le sol est carrelé et les murs sont blancs, créant un espace épuré et fonctionnel.
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  • Cette salle de bain, avec ses murs carrelés bleu pâle et son sol orné de motifs géométriques, présente une baignoire et un lavabo sur colonne. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte-fenêtre donnant sur l'extérieur.
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  • Cette photo présente une pièce de vie avec des murs décorés d'une fresque évoquant des montagnes. Le sol est en parquet ancien et une grande fenêtre double porte donne sur l'extérieur. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation.
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  • Cet espace lumineux, doté de grandes fenêtres, offre une vue dégagée sur les environs. Il s'agit d'une pièce polyvalente, potentiellement un balcon vitré ou une véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle.
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