• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Langon

  • Parfait état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 00597f2c-3923-44e4-b832-996a409f66eb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103,49 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 49 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison Langon 5 pièce(s) 103.49 m2. Dans votre agence Orpi à Langon, venez visiter cette jolie maison de 103m2 de 2023 idéalement située, au calme, à Leogeats à 10 minutes de Langon et 40 minutes de Bordeaux, entourée d'un terrain d'environ 700m2.

Cette maison vous propose une entrée avec rangements, un vaste séjour climatisé de 50m2 avec une cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale de plus de 17m2 avec salle d'eau et dressing, une seconde salle de bain et un WC séparé.

Les plus de cette maison :

- Maison RT2020 sous garantie décennale -
- Climatisation réversible
- Cumulus Thermodynamique
- Volets électriques avec domotique
- Maison lumineuse, de plain pied et sans mitoyenneté
- Tout-à-l'égout

Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1800m2 pour avoir une surface total de 2545m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 340 € et 490 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une grande table en bois, des chaises confortables et une décoration moderne. L'espace est aéré et bien éclairé par la lumière naturelle.
S&k Langon - Langon

Maison à vendre - 4 pièces •

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S&k Langon

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59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

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4.8 https://www.orpi.com/sklangon/ 0 5 72 avis clients

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