- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Le Teich
- Parfait état
654 000 €
- Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 08fb98a9-e80a-4057-8940-8fd5e9c9d447
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 125,35 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 817 m²
-
Séjour 52,36 m²
Intérieur
-
Dressing
-
Chauffage au sol
-
Pompe à chaleur
-
Double vitrage
-
Alarme
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Dans un secteur recherché, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2016, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et parfaitement pensé pour le quotidien.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, véritable espace de tranquillité.
À l’extérieur, le charme se prolonge avec une vaste terrasse couverte, un jardin paysager sans vis-à-vis et une magnifique piscine chauffée et sécurisée. Un cadre rare, idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute intimité.
Un garage carrelé et isolé, une place de stationnement en enrobé drainant, ainsi que de nombreux équipements de confort et de sécurité complètent ce bien d’exception.
Prestations complémentaires :
Pompe à chaleur air/eau
Volets roulants aluminium centralisés
Visiophone
Alarme
Douche solaire
Arrosage automatique
Fibre optique
Enrobé drainant
Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun (gare notamment), cette propriété allie élégance, modernité et qualité de vie.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 31 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
31
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Broustaut Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
33470 Gujan Mestras
