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Maison à vendre
5 pièces • Gujan-Mestras

  • Bon état

695 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 576bae6d-c5a6-46d6-a3dc-cb9a5fcfe611

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 155 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 138 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison d’architecte lumineuse avec piscine – Gujan-Mestras – 155 m² sur plus de 1100 m² de terrain . Située dans un quartier calme et recherché de Gujan, cette belle maison d’architecte de 155 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa conception pensée pour le confort de vie au quotidien.

Aux nombreuses rénovations et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Les atouts de cette maison :
• Un vaste séjour baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, ouvert sur le jardin.
• 4 chambres bien réparties, avec un agencement intelligent séparant parfaitement les espaces de vie des espaces nuit.
• Une cuisine fonctionnelle, ouverte ou semi-ouverte selon vos envies.
• Une rénovation énergétique soignée : isolation extérieure récente, façades repeintes, huisseries changées, confort thermique et acoustique optimal.
• Un grand terrain de plus de 1100 m², arboré et facile à entretenir, parfait pour les enfants et les moments en famille.
• Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
• Un garage indépendant, pratique pour le stationnement ou du rangement complémentaire.

Un lieu de vie paisible et lumineux, pensé pour allier esthétique, fonctionnalité et bien-être.

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, spacieuse, économe et agréable à vivre ? Cette propriété est faite pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 143 4
Émissions GES A 4
Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine, d'une terrasse spacieuse avec mobilier de jardin et d'une maison moderne avec un auvent. Le jardin est bien entretenu et offre une vue imprenable. Agence Centrale 2 - Gujan-Mestras

Maison à vendre - 5 pièces •

695 000 €

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  • Syndic de copropriété
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  • Vente de neuf
4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

05 56 83 33 37

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4.6 https://www.orpi.com/agencecentrale2/ 0 5 125 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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