Maison à vendre
4 pièces •
Les Vans
- À rafraîchir
380 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 22097e39-c6cb-43f6-a44f-976706e6482c
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 174 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 095 m²
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Séjour 44 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Fioul
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au cœur du village prisé des Vans, découvrez cette élégante maison bourgeoise d’environ 170 m² habitables, idéale pour tout faire à pied (commerces, écoles et animations à deux pas).
Élevée sur deux niveaux, cette bâtisse de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la flexibilité de son agencement. Elle offre de nombreuses possibilités : grande maison de famille, résidence secondaire d'exception, ou encore projet d'investissement grâce à la possibilité d'aménager deux logements entièrement indépendants.
Les atouts du bien :
- Vie de plain-pied : Une partie de l'habitation est accessible directement en rez-de-chaussée.
- Espace nuit : 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
- Espaces extérieurs : Un agréable jardin arboré attenant, véritable havre de paix en plein centre-bourg, idéal pour profiter des beaux jours.
Confort : Chauffage central au fioul complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Pratique : Un garage privé vient parfaire ce bien rare sur le secteur.
Une demeure authentique au fort potentiel, alliant le charme de l'ancien et la proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder !
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 245 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
245
45
45
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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07140 Les Vans
