Maison à vendre
4 pièces • Lille

Bon état

375 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2124bf1a-b7b2-48b4-8936-6941478ce36d

L'essentiel

4 pièces
Surface 132,20 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 235 m²
Séjour 20,20 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Vente Maison Semi-Bourgeoise d'Exception – Cachet & Proximité Lille (Métro/Périphérique). ️Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison semi-bourgeoise située aux portes de Lille, dans un secteur prisé et stratégiquement connecté.

Le Cachet de l'Ancien Rénové
Cette propriété rare a su conserver tout son cachet d'origine : parquets massifs, moulures élégantes, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Elle offre une alliance parfaite entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, avec des espaces de vie lumineux et chaleureux.

Séjour/Salle à manger spacieux et traversant, cuisine récente avec sa verrière. Elle offre 3 chambres et des combles aménageables.

Un sous-sol de 70m² donnant accès sur une terrasse et jardin paysager, véritable écrin de verdure au calme, idéal pour vos moments de détente en extérieur

Raccordée au tout-à-l’égout Réfection de la toiture principale avec isolation en 2024

Localisation Idéale et Connectée
Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à une accessibilité incomparable :

Métro et CHU Oscar Lambret à 10 minutes à pied, accès rapide au périphérique de Lille (3min en voiture), facilitant tous vos déplacements. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles demeures recherchant le charme de l'ancien sans les contraintes d'une localisation isolée.

Informations complémentaires :

- Surface habitable : 132 m²

- Surface terrain : parcelle 235 m² / jardin 100 m²

Prix: 375 000€ Honoraires charge vendeur

Energie:
Consommation conventionnelle : 188 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 26 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 2070 € et 2 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 197 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 26 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

197 26

26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2850 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

ORPI Armentières

03 20 35 48 80

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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ORPI Armentières

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Location
Gérance locative
Achat

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lille-59000-2124bf1a-b7b2-48b4-8936-6941478ce36d/ 0 5 3726 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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