• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Lille

  • Bon état

386 650 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2124bf1a-b7b2-48b4-8936-6941478ce36d

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 132,20 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 235 m²

  • Séjour 20,20 m²


Intérieur

  • Grenier


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Vente Maison Semi-Bourgeoise d'Exception – Cachet & Proximité Lille (Métro/Périphérique). ️Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison semi-bourgeoise située aux portes de Lille, dans un secteur prisé et stratégiquement connecté.

Le Cachet de l'Ancien Rénové
Cette propriété rare a su conserver tout son cachet d'origine : parquets massifs, moulures élégantes, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Elle offre une alliance parfaite entre l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, avec des espaces de vie lumineux et chaleureux.

Séjour/Salle à manger spacieux et traversant, cuisine récente avec sa verrière. Elle offre 3 chambres et des combles aménageables.

Un sous-sol de 70m² donnant accès sur une terrasse et jardin paysager, véritable écrin de verdure au calme, idéal pour vos moments de détente en extérieur

Raccordée au tout-à-l’égout Réfection de la toiture principale avec isolation en 2024

Localisation Idéale et Connectée
Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à une accessibilité incomparable :

Métro et CHU Oscar Lambret à 10 minutes à pied, accès rapide au périphérique de Lille (3min en voiture), facilitant tous vos déplacements. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Coup de cœur assuré pour les amateurs de belles demeures recherchant le charme de l'ancien sans les contraintes d'une localisation isolée.

Informations complémentaires :

- Surface habitable : 132 m²

- Surface terrain : parcelle 235 m² / jardin 100 m²

- DPE : D (197kWh/m²)

- Prix : 386.650€ FAI

Contactez nous pour organiser votre visite et vous laisser séduire par cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 26
Émissions GES C 26

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2850 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

386 650 € * prix indicatif

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lille-59000-2124bf1a-b7b2-48b4-8936-6941478ce36d/ 0 5 3725 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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ORPI Armentières

40/42 Rue De Lille
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