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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 96 m2 Limoges

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

185 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 18048145-d99b-445a-8936-62bcbfb7cb3d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 263 m²

  • Séjour 26,90 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LIMOGES – Quartier Plaisance | Maison en parfait état – Coup de cœur assuré !. Située dans le très recherché quartier de Plaisance à Limoges, cette charmante maison en parfait état saura vous séduire par son entretien irréprochable, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau. En sous-sol, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative constitue un espace indépendant parfait pour accueillir famille, amis, un adolescent ou pour un projet de télétravail.

Le garage a été intelligemment aménagé afin d'offrir un espace supplémentaire selon vos besoins, tout en conservant un excellent confort d'utilisation.

Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux atouts : chaudière récente, combles isolés, menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison, lui permettant d'afficher un DPE classé D, gage d'une bonne performance énergétique.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 231 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 231 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2840 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse en bois avec mobilier de jardin, un parasol et un store, donnant sur un jardin verdoyant. L'ensemble offre un espace extérieur agréable et bien entretenu, idéal pour la détente. Orpi Gambetta Ouest - Limoges

Maison à vendre - 4 pièces • 96 m2

185 000 €

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Orpi Gambetta Ouest

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244 Rue François Perrin
87000 Limoges

05 55 50 51 52

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4.6 https://www.orpi.com/orpigambettaouest/ 0 5 227 avis clients
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