• Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 145 m2 Limoges

  • Parfait état

329 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ea5b952d-cc24-4fcc-93f7-43fa658b9a94

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 145 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 366 m²

  • Séjour 71,75 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

LIMOGES Quartier Ouest – Maison indépendante avec piscine. Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, capable d’accueillir toute votre famille dans un cadre de vie agréable et privilégié ? Cette magnifique maison indépendante de 145 m² saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement recherché.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme de cette propriété et par son agencement pensé pour le confort du quotidien. Le véritable cœur de la maison est sans aucun doute sa superbe pièce de vie d’environ 70 m². Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un espace remarquable où salon, séjour et espace repas se mêlent harmonieusement. Cet espace de réception constitue un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance conviviale et chaleureuse.

La circulation entre les différents espaces a été soigneusement étudiée afin de garantir une sensation permanente d’espace et de bien-être. Les volumes généreux permettent à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une véritable convivialité au sein de la maison.

Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe suite parentale offrant un confort particulièrement apprécié. Celle-ci comprend un dressing, une salle d’eau privative ainsi qu’un accès direct sur le jardin. Cette configuration de plain-pied représente un véritable atout pour le confort de vie quotidien et permet de profiter pleinement des extérieurs.

À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Elles bénéficient de beaux volumes et d’une agréable luminosité. Une seconde salle d’eau est également présente afin d’assurer un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité.

À l’extérieur, cette propriété continue de dévoiler de nombreux atouts. Vous profiterez d’une agréable terrasse parfaitement exposée, idéale pour organiser des repas en plein air, partager des moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. La piscine constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être, permettant de savourer pleinement la saison estivale dans l’intimité de votre jardin.

Les prestations annexes viennent compléter l’ensemble avec un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu’une cave en sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ces espaces supplémentaires apportent une réelle fonctionnalité au quotidien.

Cette maison séduit également par son emplacement privilégié dans le secteur Ouest, apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Vous bénéficierez ainsi d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation.

Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, une grande luminosité, une suite parentale de plain-pied, une piscine, des espaces extérieurs agréables et des prestations de qualité. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement de chaque instant.

N’attendez plus pour venir découvrir cette maison coup de cœur qui saura vous séduire dès les premières minutes de visite. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 204 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 204 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2480 € et 3400 € (2023, abonnement compris)

Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec un canapé en velours bordeaux, une table à manger épurée et des touches décoratives éclectiques. Idéal pour un style de vie urbain dynamique.
ORPI Agence Conseil - Limoges

Maison à vendre - 4 pièces • 145 m2

329 900 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

ORPI Agence Conseil

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol

05 55 30 19 30

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/panazol/ 0 5 1500 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec un canapé en velours bordeaux, une table à manger épurée et des touches décoratives éclectiques. Idéal pour un style de vie urbain dynamique.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Ce spacieux appartement de type loft offre un design moderne et épuré. La pièce de vie lumineuse, avec sa grande hauteur sous plafond, comprend un espace salle à manger et un salon convivial. La cuisine ouverte et l'escalier apparent ajoutent du cachet.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec terrasse en bois, d'un coin repas extérieur et d'un jardin verdoyant. Un abri de jardin et un espace de rangement sont également présents. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Ce lumineux appartement de type loft offre un espace de vie spacieux avec une décoration moderne et épurée. Il comprend un salon confortable, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine lumineuses et modernes. L'espace est aéré avec un mobilier contemporain et des touches de couleur, idéal pour un style de vie actuel.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, baignées de lumière naturelle. Le style est moderne avec des touches rustiques, incluant un mur texturé et un îlot de cuisine fonctionnel. L'espace est accueillant et bien agencé.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central, d'appareils électroménagers blancs et d'un sol à motifs. Les touches de couleur apportées par les petits appareils et les rangements verts créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette chambre lumineuse s'ouvre sur un jardin avec piscine, offrant un espace de vie extérieur attrayant. La décoration est sobre et moderne, avec des touches de bois et des couleurs naturelles.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec des touches de couleur pastel et un design épuré. La pièce comprend un lit confortable, une table de chevet et un tapis décoratif, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose de deux lavabos, d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. Les finitions épurées et les matériaux de qualité offrent un espace fonctionnel et élégant.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette chambre d'enfant mansardée, baignée de lumière naturelle, présente un parquet en bois clair et une décoration douce avec des imprimés à carreaux et léopard. Elle est équipée d'un berceau, d'une table à langer et de rangements fonctionnels, créant un espace chaleureux et sécurisé pour un bébé.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette salle de bain mansardée présente des carreaux verts, une douche moderne, un lavabo blanc et un radiateur d'époque. La lumière naturelle provient d'un puits de lumière, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette chambre mansardée présente un mur d'accent rayé vert et blanc, un lit double avec une couverture texturée et une petite lampe de chevet. Le parquet en bois clair et la fenêtre cintrée ajoutent du caractère à cet espace confortable.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois avec des chaises longues et d'un espace repas extérieur. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse et des clôtures en bois. La maison elle-même est une structure à deux étages.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec une pelouse bien entretenue, une terrasse en bois équipée d'une table et de chaises, et une petite cabane de jardin. L'espace extérieur est idéal pour les loisirs et les repas en plein air.
ORPI Agence Conseil - Limoges
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec un canapé en velours bordeaux, une table à manger épurée et des touches décoratives éclectiques. Idéal pour un style de vie urbain dynamique.
ORPI Agence Conseil - Limoges

Vous êtes intéressé par ce bien ?

ORPI Agence Conseil

26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol

05 55 30 19 30

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).