- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces • 145 m2
Limoges
- Parfait état
329 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ea5b952d-cc24-4fcc-93f7-43fa658b9a94
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 145 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 366 m²
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Séjour 71,75 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme de cette propriété et par son agencement pensé pour le confort du quotidien. Le véritable cœur de la maison est sans aucun doute sa superbe pièce de vie d’environ 70 m². Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre un espace remarquable où salon, séjour et espace repas se mêlent harmonieusement. Cet espace de réception constitue un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance conviviale et chaleureuse.
La circulation entre les différents espaces a été soigneusement étudiée afin de garantir une sensation permanente d’espace et de bien-être. Les volumes généreux permettent à chacun de profiter de son propre espace tout en conservant une véritable convivialité au sein de la maison.
Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe suite parentale offrant un confort particulièrement apprécié. Celle-ci comprend un dressing, une salle d’eau privative ainsi qu’un accès direct sur le jardin. Cette configuration de plain-pied représente un véritable atout pour le confort de vie quotidien et permet de profiter pleinement des extérieurs.
À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Elles bénéficient de beaux volumes et d’une agréable luminosité. Une seconde salle d’eau est également présente afin d’assurer un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité.
À l’extérieur, cette propriété continue de dévoiler de nombreux atouts. Vous profiterez d’une agréable terrasse parfaitement exposée, idéale pour organiser des repas en plein air, partager des moments de détente ou simplement profiter des beaux jours. La piscine constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être, permettant de savourer pleinement la saison estivale dans l’intimité de votre jardin.
Les prestations annexes viennent compléter l’ensemble avec un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu’une cave en sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ces espaces supplémentaires apportent une réelle fonctionnalité au quotidien.
Cette maison séduit également par son emplacement privilégié dans le secteur Ouest, apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Vous bénéficierez ainsi d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation.
Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, une grande luminosité, une suite parentale de plain-pied, une piscine, des espaces extérieurs agréables et des prestations de qualité. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement de chaque instant.
N’attendez plus pour venir découvrir cette maison coup de cœur qui saura vous séduire dès les premières minutes de visite. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 204 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2480 € et 3400 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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