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Maison à vendre
4 pièces •
Limoges
- À rénover
149 000 €
- Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 65c9715e-d4e2-4e79-b684-42030033d0c3
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 110 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 776 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Fioul
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison des années 60 déjà raccordée au tout-à-l’égout, offre un important potentiel d’évolution, avec des volumes intéressants et une configuration adaptée à un projet de rénovation.
Au premier étage, la maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon-terrasse, une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage, un plateau à aménager permet de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, idéal pour une grande famille ou un projet sur mesure.
Le sous-sol complet quant à lui, comprend un garage, une buanderie, une cave et deux pièces, offrant de nombreuses possibilités.
Une maison idéale pour une famille souhaitant créer son futur foyer, dans un secteur pratique et recherché.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 368 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 116 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3160 € et 4330 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Immo Couzeix Pierre Lacotte
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