Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Lunel

Bon état

385 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79b67cc0-68cb-438a-8a83-5175c729d068

L'essentiel

4 pièces
Surface 110 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 810 m²

Intérieur

Cheminée
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied 3 chambres , un bureau avec grand terrain de 810m² grand garage et un dépôt– À fort potentiel. Maison de plain-pied avec grand terrain – À fort potentiel

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Édifiée sur une parcelle de 810 m², elle dispose également d’un dépôt d’environ 80 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un projet complémentaire.

Descriptif de la maison

La maison se compose de :

Un salon lumineux, agrémenté d’une cheminée

Une cuisine séparée

Trois chambres

Un bureau, idéal pour le télétravail

Une salle d’eau avec douche à l’italienne

Menuiseries en double vitrage

Les atouts

Maison de plain-pied

Grand garage d’environ 30 m²

Dépôt indépendant d’environ 80 m²

Terrain de 810 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

Bien à rafraîchir, permettant de personnaliser selon vos envies

Une opportunité à saisir

Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un artisan ou à toute personne recherchant une maison fonctionnelle avec des espaces annexes importants. Son potentiel et ses volumes en font une opportunité rare pour un projet de vie ou d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 184 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

184 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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34400 Lunel

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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