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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 172,16 m2 Lunel

  • Bon état

630 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 818c89bf-6440-4c6c-a208-8caea4bb7d7c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 170 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 705 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de ville pleine de charme- coup de coeur assuré au coeur de Lunel .. Maison de ville pleine de charme – Coup de cœur assuré au cœur de Lunel

Située en plein cœur de Lunel, sur une parcelle d’environ 700 m², cette maison de ville de plain-pied développe près de 170 m² habitables et séduira les amoureux d’authenticité et de lieux de vie chaleureux.

Dès l’entrée, vous découvrirez un double garage avec accès direct à la maison, un véritable atout pour le confort du quotidien. La maison propose également une chaufferie, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une très belle cuisine indépendante.

Le séjour, d’environ 50 m², offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

L’espace nuit, desservi par un grand couloir, se compose d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau.

Ce bien atypique se distingue par ses menuiseries en fer qui confèrent un charme fou et rappellent l’âme de la maison. Toute l’habitation s’articule autour du jardin et de sa piscine, créant une atmosphère intime et cocooning.

Ici, pas d’architecture moderne, mais une maison authentique où le cachet et l’émotion opèrent dès les premiers instants.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 156 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 156 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2479 € et 3353 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Lunel, gérée par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction), présente une piscine attrayante et un jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour la détente. La maison semble spacieuse et accueillante.

Maison à vendre - 4 pièces • 172,16 m2

630 000 €

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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
188, avenue du Général de Gaulle
34400 Lunel

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-lunel-34400-818c89bf-6440-4c6c-a208-8caea4bb7d7c/ 0 5 291 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Lunel, gérée par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction), présente une piscine attrayante et un jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour la détente. La maison semble spacieuse et accueillante.
  • Cette propriété à Lunel, gérée par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction), présente un jardin verdoyant avec piscine. L'espace extérieur comprend une terrasse couverte et un coin repas, idéal pour la détente. La maison offre un cadre de vie paisible et attrayant.
  • Cette propriété à Lunel, gérée par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction), présente un extérieur charmant avec une piscine, une terrasse couverte de vigne et un jardin verdoyant. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et attrayant.
  • Cette propriété à Lunel, gérée par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction), présente une piscine attrayante entourée d'un jardin verdoyant. L'espace extérieur est complété par une terrasse ensoleillée, idéal pour la détente. La maison semble spacieuse et bien entretenue.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse dans un bien immobilier à Lunel. L'agence Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction) gère cette propriété. L'espace est bien aménagé avec un îlot central et des finitions de qualité.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Lunel. L'espace est bien agencé avec un îlot central et une salle à manger attenante. Ce bien est géré par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction).
  • Ce bien immobilier spacieux à Lunel, géré par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction), offre un intérieur lumineux avec une mezzanine et des finitions modernes. L'espace de vie est ouvert et idéal pour recevoir.
  • Ce bien immobilier spacieux à Lunel, présenté par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction), offre un intérieur lumineux avec une mezzanine et un design moderne. Il comprend un salon avec une cheminée et un coin repas.
  • Ce couloir spacieux, situé à Lunel, présente un design épuré et lumineux. L'agence Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction) propose ce bien immobilier, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les finitions sont de qualité.
  • Cette chambre lumineuse, située à Lunel, est une opportunité immobilière gérée par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction). Elle présente des éléments architecturaux intéressants et un agencement fonctionnel.
  • Cette chambre lumineuse, située à Lunel, présente un charme indéniable. La propriété est gérée par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction). L'espace est bien aménagé, avec une lumière naturelle abondante et des détails architecturaux intéressants.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Lunel, présente un charme rustique avec son armoire ancienne et ses poutres apparentes. Le bien est géré par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction).
  • Cette salle de bain, située à Lunel, est présentée par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction). Elle offre un design unique avec une baignoire encastrée près d'une fenêtre, un meuble de rangement et un style rustique. L'espace est lumineux et accueillant.
  • Cette propriété à Lunel, gérée par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction), présente un espace extérieur charmant avec piscine et terrasse couverte, idéal pour la détente. L'intérieur semble accueillant.
  • Cette propriété à Lunel, gérée par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction), présente un espace extérieur charmant. On y trouve un jardin verdoyant et une terrasse couverte, idéale pour se détendre. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et attrayant.
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    Cette propriété à Lunel, gérée par Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction), présente une piscine attrayante et un jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour la détente. La maison semble spacieuse et accueillante.

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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

188, avenue du Général de Gaulle
34400 Lunel

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