Maison à vendre 4 pièces • 177 m2 Maisons-Alfort Réf. Orpi : ed558836-8542-421a-80a1-6e9a82f3892b

1 248 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 200 000€ Hors Honoraires).
Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 177 m2

1 248 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 177 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 51,45 m²


Intérieur
  • Grenier

  • Cheminée


Extérieur
  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU - Notre agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce bien réellement rare à la vente d'une surface totale de 313 m². Elevée sur une parcelle de près de 800m², cette maison de caractère non mitoyenne saura ravir les familles nombreuses, ceux qui aiment recevoir leurs proches pour profiter ainsi que tous ceux pour qui le calme et l'intimité sont une priorité.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes, la luminosité et la distribution des pièces que ce soit avec la vaste cuisine déjeunatoire/dinatoire, l'espace nuit ou la très belle pièce de vie qui donne de plain de pied sur la terrasse et le parc paysagé. Le volume de l'étage qui comprend actuellement une grande pièce et une salle d'eau avec WC n'a pas encore été optimisé de sorte que vous pourrez créer sur mesure par rapport à vos besoins, 3 ou 4 chambres et 2 salles d'eau. Le sous-sol total vous permettra quant à lui de garer au moins 4 véhicules et dispose également d'un espace chaufferie/buanderie et d'une pièce qui répondra aux envies de chacun. Rarissime de part ses dimensions, son environnement calme et apaisant, son absence de vis-à-vis, le jardin vous offre en ville la sérénité d'une vie en province et la possibilité de déconnecter pour retrouver l'esprit des vacances toute l'année. L'une des plus beaux emplacements de Maisons-Alfort sans aucun doute.


Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 200 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 281 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 281 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3030 € et 4149 € au 05/05/2024 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Quartier Charentonneau à Maisons-Alfort

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
70 Avenue du Général Leclerc
94700 Maisons-Alfort

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