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Maison à vendre
4 pièces •
Mandelieu-la-Napoule
- Villa
- Bon état
1 450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 02cd8f3b-441e-4fbc-b04e-c3c5c3275c19
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 137,88 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 491 m²
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Séjour 39 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Cave
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Place de parking
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Vue mer
L'avis de l'agent
VILLA 6 PIÈCES RÉNOVÉE – PISCINE À DÉBORDEMENT – VUE MER
À Mandelieu-la-Napoule (06210), découvrez cette magnifique villa de 155 m², entièrement rénovée, située sur un superbe terrain de 1 491 m². Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue mer exceptionnelle. Exposée sud-est, la propriété profite d’un bel ensoleillement et offre un cadre de vie particulièrement agréable. La villa est également équipée de la climatisation.
Répartie sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une agréable terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire.
Le niveau inférieur accueille une très belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la vue mer et la piscine à débordement, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une vaste terrasse, véritable prolongement des espaces intérieurs, avec une vue spectaculaire sur la piscine et la mer. Ce niveau comprend également une buanderie avec salle d’eau, un WC indépendant, un bureau, un cellier ainsi qu’une grande cave de 42 m².
À l’extérieur, la villa offre un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La grande terrasse autour de la piscine à débordement permet de se détendre face à la mer, tandis qu’une cuisine d’été complète parfaitement les espaces de réception et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour le stationnement, un car-port permet d’abriter jusqu’à deux véhicules.
Une villa rénovée aux prestations soignées, bénéficiant de la climatisation, d’une piscine à débordement, d’une vue mer exceptionnelle et d’un environnement calme et sans vis-à-vis. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié à Mandelieu-la-Napoule.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence.
Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
207
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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06210 Mandelieu La Napoule
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