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Maison à vendre
4 pièces • 105,78 m² Mandelieu-la-Napoule

Maison de ville
Parfait état

529 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : abe161ec-23cb-4f8a-8846-8aacce13f8ec

L'essentiel

4 pièces
Surface 114,26 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 20 m²
Séjour 25,30 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

MAISON DE VILLAGE - CHARME - 3 CHAMBRES - RARE - BELLES PRESTATIONS. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace.

Maison de village rénovée avec terrasse Tropézienne – Capitou, Mandelieu
Nichée au cœur du quartier authentique et vivant de Capitou, à Mandelieu, cette charmante maison de village entièrement rénovée séduira les amateurs de caractère et de confort moderne. Dès l’entrée, on ressent l’harmonie entre le cachet de l’ancien – pierres apparentes, volumes traditionnels – et les prestations contemporaines soigneusement choisies.

La maison, répartie sur trois niveaux, a été pensée pour offrir à la fois fonctionnalité, intimité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une entrée chaleureuse, ainsi qu'une première chambre spacieuse, parfaite pour accueillir famille ou invités. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière naturelle offrent des espaces de repos agréables. La salle d’eau, moderne et élégante, est équipée d’un WC. Un espace bureau ou coin lecture, situé sur le palier, apporte une touche supplémentaire de confort, idéale pour le télétravail ou les moments de calme.

Le dernier niveau est sans aucun doute le véritable atout de cette maison : une superbe pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, qui s’ouvre directement sur une vaste terrasse Tropézienne de 20 m². Véritable prolongement de l’espace intérieur, cette terrasse intimiste et ensoleillée permet de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes, que ce soit pour un repas en plein air, un moment de détente ou une soirée entre amis.

Cette maison offre une atmosphère unique, entre esprit village et confort citadin, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quartier de Capitou.

Un bien rare sur le marché, coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité sur la Côte d’Azur.

À visiter sans tarder !

Proposée par vos Agences Orpi. Visite Virtuelle 3D complète disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr