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Maison à vendre
4 pièces • 147 m² Mandelieu-la-Napoule

Villa
Bon état

950 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b1431c71-9734-4782-a6ac-a1c8443d8ef7

L'essentiel

4 pièces
Surface 150 m²
3 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 400 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

MINELLE – L’ART DE VIVRE DANS UNE VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION. Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Minelle, cette villa neuve incarne une vision rare du confort moderne, où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive, intime et lumineuse.

Développant environ 150 m², cette propriété contemporaine séduit dès les premiers instants par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations. Ici, tout a été conçu avec exigence et raffinement.

Un intérieur pensé pour le bien-être :
- Trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, pour un confort absolu
- Une suite parentale élégante, avec dressing sur mesure et accès direct à une terrasse plein Sud
- Une buanderie indépendante, discrète et fonctionnelle
- Un espace cave, idéal pour le rangement ou les amateurs de vin

La luminosité naturelle, les finitions soignées et l’harmonie des matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et apaisante.

Un espace indépendant aux multiples possibilités

Une dépendance attenante, parfaitement aménagée, offre une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance, loger famille ou amis, ou imaginer un espace professionnel ou locatif.

Des extérieurs conçus comme un véritable art de vivre

À l’abri des regards, les extérieurs invitent à la détente et au partage :
- Jardin paysager, confortable et soigneusement aménagé
- Terrasse ombragée, parfaite pour les déjeuners d’été
- Piscine accessible directement depuis la terrasse, sans aucun vis-à-vis
- Terrain de pétanque, pour des moments conviviaux
- Car-port pour deux véhicules

Un bien clé en main, alliant discrétion, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.

Une opportunité rare à Minelle, destinée à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu de vie élégant, paisible et résolument exclusif.
Vous pourrez profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que du Golf Barbossi

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 122 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

122 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et 1616 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 147 m²

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467 Avenue De Cannes
06210 Mandelieu La Napoule

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mandelieu-la-napoule-06210-b1431c71-9734-4782-a6ac-a1c8443d8ef7/ 0 5 1182 avis clients

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