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Maison à vendre
4 pièces • Marsannay-la-Côte

À rafraîchir

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ff0e678a-4f79-467d-aead-dd32b696875f

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 178 m²
Séjour 33 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison mitoyenne en vente à MARSANNAY LA COTE, 3 chambres, sous-sol complet, grenier aménageable.. Maison jumelée – 3 chambres - Terrasse carrelée - Jardin – Sous-sol complet – Quartier calme à Marsannay-la-Côte (21160).

Maison jumelée de 80 m² sur sous-sol complet, située dans un quartier calme et dans une rue à sens unique, dans le secteur recherché de Marsannay-la-Côte, sur une parcelle de 178 m².
Salon-séjour traversant avec accès direct à une terrasse carrelée , jardin donnant sur un chemin de balade , une cuisine indépendante qui peut facilement s'ouvrir sur la salle à manger, WC indépendant. Trois chambres avec placards à l’étage, salle de bains avec fenêtre et WC. Un grenier et sous-sol complet.

Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille paisible.

Le grenier propose de belles possibilités d’évolution : quatrième chambre, bureau, atelier, espace télétravail ...

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, comprenant : un espace buanderie avec douche, une chaufferie, un garage carrelé avec de nombreux placards, et une cave.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage PVC avec des volets roulants électriques, d’une chaudière gaz installée en 2023, d'une porte de garage en PVC, d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation reversible. Un store banne est installé sur la terrasse. Le grenier avec vélux est isolé avec de la laine soufflée au sol et une isolation thermo-réflexion sous rampants. Concernant la toiture, des travaux d'entretien ont été effectué (réfection faitage et changement closoir, traitement de la toiture avec la pose d'un revêtement). DPE : D.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un projet de vie recherchant calme, fonctionnalité et potentiel d’aménagement, à quelques minutes de Dijon et se trouve à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Contactez moi dès à présent pour découvrir votre futur chez vous :
- Céline MORAIS (RSAC 517744181) : zéro6.19.56.45.09
[email protected]
ORPI DIJON GRANDS CRUS
zéro3.80.51.83.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 194 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 37 kgeqCO2/m².an
E
F
G

194 37

37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2160 € (2023, abonnement compris)

Dijon Grands Crus

03 80 51 83 67

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

199 000 €

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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