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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Marseillan

  • Bon état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d7b7d943-aae0-44cb-ba29-c1e93d45db15

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 313 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

Vente maison avec 2 appartements à Marseillan, centre-ville accessible à pied. À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Bien rare par son emplacement, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités et du port. Cette villa au calme, en bon état et entièrement climatisée, se compose de deux appartements : un T2 en rez-de-chaussée d’environ 36 m², et un T3 au premier étage d’environ 68 m², complété par une véranda d’environ 6 m² offrant une belle vue dégagée. Très fonctionnelle, la villa dispose d’un véritable garage d’environ 33 m², de deux portails électriques, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour un camping-car. Ce bien est idéal pour une famille avec des adolescents ou pour accueillir un proche. Enfin, son jardin piscinable, sans vis-à-vis, finira de vous séduire, si ses nombreux atouts ne vous ont pas déjà conquis.
Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec une allée pavée où est garée une petite voiture blanche. La façade est de couleur crème, avec une porte d'entrée blanche et des fenêtres sécurisées par des barreaux. Des plantes vertes et des fleurs blanches agrémentent l'entrée. Orpi Groupe Anthinéa - Marseillan

Maison à vendre - 4 pièces •

319 000 €

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Orpi Groupe Anthinéa

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
31 bis Quai De La Résistance
34340 Marseillan

04 67 00 05 04

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marseillan-34340-d7b7d943-aae0-44cb-ba29-c1e93d45db15/ 0 5 262 avis clients

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