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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 88 m2 Marseille 10

  • Bon état

412 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f72c0fe4-347a-4d20-9c43-bc969d86380e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 235 m²

  • Séjour 34,82 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T4 individuelle avec piscine et jacuzzi - garage - Hameau provençal. Cette maison individuelle construite en 2000 développe une surface habitable de 87,85 m², complétée par un garage de 17 m², et prend place sur une parcelle de 340 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine, ainsi que d'un WC indépendant et d'un garage. Ce dernier offre un potentiel d'aménagement intéressant et pourrait, sous réserve de travaux, être transformé en chambre supplémentaire. Le stationnement reste facilité grâce à la possibilité de garer deux à trois véhicules devant la maison.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi, offrant un espace de détente agréable pour profiter des beaux jours.

Une maison fonctionnelle offrant de belles possibilités d'évolution, avec trois chambres, un extérieur aménagé, des équipements de loisirs et un stationnement appréciable.

L'IA a été utilisée sur certaines photos afin de faciliter la projection

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 143 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

04 91 44 06 64

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