Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 108,08 m² Marseille 11

Bon état

360 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4171600d-544e-476d-a3ca-d5d42b0f916f

L'essentiel

4 pièces
Surface 108,08 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 100 m²
Séjour 21,13 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SOUS OFFRE ! MAISON EN R+1 - 3 CHAMBRES - EXTERIEUR - CALME - LA VALBARELLE - 13011 MARSEILLE
SOUS OFFRE !
Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 114 m² au sol et 108 m² carrez, rénovée avec goûts.

Cette maison est composé au rez-de-chaussée, d'une très grande pièce de vie de plus de 45m², composée d'une cuisine, d'un séjour et d'un coin salon.
Cette magnifique pièce est traversante Est-Ouest.
Un poêle à bois installé récemment agrémente la décoration et vous promet de belles soirées d'hiver.

A l'étage vous trouverez 1 salle de bains avec WC et fenêtre ainsi que deux jolies chambres.
Depuis le palier du 1er étage, une porte fenêtre vous conduit au balcon qui vous permet d'accéder au jardin du rez-de-chaussée d'environ 45m² mais également à la terrasse tropézienne d'environ 55m².

Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son calme, et ses deux extérieurs.
La taxe foncière s'élève à 1653€.
Même si cette maison dépend d'une copropriété, vous n'avez aucune charge et un syndic bénévole, ce qui facilite les échanges et prises de décisions.
SOUS OFFRE !
Si ce bien attise votre curiosité, contactez-moi pour plus d'informations et envisager d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 221 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 7 kgeqCO2/m².an
E
F
G

221 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 108,08 m²

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73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marseille-11-13011-4171600d-544e-476d-a3ca-d5d42b0f916f/ 0 5 19 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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